Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Duivenstraat 74

4711KC St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Duivenstraat 74 St. Willebrord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage, berging en fraaie afwerking Op een prettige locatie in St. Willebrord staat deze smaakvol afgewerkte vrijstaande woning met garage, berging en tuin. De woning is instapklaar en voorzien van moderne keuken en badkamer, goede isolatie, rolluiken en een gloednieuwe HR-combiketel (2025). Indeling Begane grond (betonnen vloer): Via de hal met pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en strak stucwerk plafond komt u de woning binnen. Hier bevindt zich de trapopgang en een moderne toiletruimte met tegelvloer en -wanden. De lichte woonkamer is afgewerkt met pvc vloer, spachtelputz en stucwerk plafond en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (hoekopstelling) is uitgevoerd met een kunststof werkblad en achterwand, roestvrij stalen spoelbak en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasmachine. Een portaal met toegang tot de tuin completeert de begane grond. Eerste verdieping (houten vloer, airco 2023): De overloop met praktische kast en vlizotrap naar de bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van pvc vloeren en nette wand- en plafondafwerking (stucwerk of plankett). Eén kamer beschikt over een handige inbouwkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tweede verdieping (houten vloer): Bergzolder met cv-opstelling (HR-combiketel, 2025). Bijgebouwen & tuin • Garage (3.04 x 8.55 m) met betonvloer, balkenplafond en elektrische garagedeur, plus aparte loopdeur. • Vrijstaande stenen berging (3.16 x 4.09 m) met aansluitingen voor wasmachine en droger. • Tuin rondom, voorzien van sierbestrating, beplanting, terras en achterom. Pluspunten van deze woning • Vrijstaande woning met veel bergruimte. • Moderne keuken en badkamer. • Pvc vloeren en nette wand- en plafondafwerking. • Isolerende beglazing en rolluiken. • Airconditioning (2023). • HR-combiketel (2025). • Ruime oprit, garage en berging. Kortom: een comfortabele, goed onderhouden en instapklare woning met moderne voorzieningen en nette afwerking. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, privacy en gemak.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
287 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.