Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Margrietstraat 24

4711HM St. Willebrord • Noord-Brabant

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Margrietstraat 24 St. Willebrord
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar vrijstaand wonen met luxe, ruimte én mogelijkheden voor mantelzorg of werken aan huis! Op een uitstekende locatie, nabij alle voorzieningen, staat deze perfect onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning (2005) met aangebouwde mantelzorgwoning, garage en een fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda. In 2025 is de woning uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Vanwege de tweede woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt voor degene die het totale woonprogramma op de begane grond willen hebben. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, rolluiken en airconditioning op de verdieping – een comfortabel en energiezuinig geheel. Indeling begane grond: Entree/hal met fraaie trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het luxe, geheel betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle, L vormige woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en biedt toegang tot de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie maatwerkkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: Inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, de tuin en oprit en de entree/hal van de mantelzorgwoning. De bijkeuken heeft een praktische vaste kastenwand met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage is cv verwarmd en voorzien van een elektrische overheaddeur. De parterre heeft een fraaie, lichte plavuizen vloer (2025) met vloerverwarming. Verder zijn de binnendeurkozijnen en deuren uitgevoerd in hardhout. Mantelzorgwoning: Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een nette, lichte keukeninrichting in hoekopstelling met vaatwasser. Verder heeft de woonkamer een stucplafond met inbouwverlichting. De woonkamer geeft toegang tot de hal, welke toegang geeft tot de achtertuin en de geheel betegelde badkamer en de slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wandcloset en wastafel in meubel. De slaapkamer is voorzien van een praktisch keukenblokje met ingebouwde koelkast. De parterre is in 2025 voorzien van een fraaie, lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder zijn de binnendeurkozijnen en deuren uitgevoerd in hardhout. Indeling verdieping: Overloop met airco (koelt de verdieping), toegang tot drie slaapkamers, een slaap/hobbykamer en de badkamer. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De vierde slaap/hobbykamer ligt boven de garage en heeft een dakkapel, vaste kastruimte en de opstelling van de (hybride) cv ketel met boiler. De geheel betegelde badkamer (2025) is eveneens voorzien van een dakkapel, vloerverwarming en een inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De verdieping is in 2025 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking. Verder heeft de verdieping hardhouten binnendeur kozijnen met massieve stompe deuren. Indeling bergzolder: Middels een vlizotrap vanuit de master bedroom is de ruime bergzolder (op stahoogte) bereikbaar. Tuin: De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin is een fraaie veranda gebouwd met een aangebouwde berging. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
411 m²
Content
949 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.