Aller directement au contenu
Logo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Margrietstraat 24

4711HM St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.732

Galerie de photos

Margrietstraat 24 St. Willebrord
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar vrijstaand wonen met luxe, ruimte én mogelijkheden voor mantelzorg of werken aan huis! Op een uitstekende locatie, nabij alle voorzieningen, staat deze perfect onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning (2005) met aangebouwde mantelzorgwoning, garage en een fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda. In 2025 is de woning uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u hier werkelijk zonder klussen kunt intrekken. Vanwege de tweede woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt voor degene die het totale woonprogramma op de begane grond willen hebben. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, rolluiken en airconditioning op de verdieping – een comfortabel en energiezuinig geheel. Indeling begane grond: Entree/hal met fraaie trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het luxe, geheel betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje. De sfeervolle, L vormige woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en biedt toegang tot de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie maatwerkkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: Inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, de tuin en oprit en de entree/hal van de mantelzorgwoning. De bijkeuken heeft een praktische vaste kastenwand met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage is cv verwarmd en voorzien van een elektrische overheaddeur. De parterre heeft een fraaie, lichte plavuizen vloer (2025) met vloerverwarming. Verder zijn de binnendeurkozijnen en deuren uitgevoerd in hardhout. Mantelzorgwoning: Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een nette, lichte keukeninrichting in hoekopstelling met vaatwasser. Verder heeft de woonkamer een stucplafond met inbouwverlichting. De woonkamer geeft toegang tot de hal, welke toegang geeft tot de achtertuin en de geheel betegelde badkamer en de slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wandcloset en wastafel in meubel. De slaapkamer is voorzien van een praktisch keukenblokje met ingebouwde koelkast. De parterre is in 2025 voorzien van een fraaie, lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder zijn de binnendeurkozijnen en deuren uitgevoerd in hardhout. Indeling verdieping: Overloop met airco (koelt de verdieping), toegang tot drie slaapkamers, een slaap/hobbykamer en de badkamer. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De vierde slaap/hobbykamer ligt boven de garage en heeft een dakkapel, vaste kastruimte en de opstelling van de (hybride) cv ketel met boiler. De geheel betegelde badkamer (2025) is eveneens voorzien van een dakkapel, vloerverwarming en een inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. De verdieping is in 2025 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking. Verder heeft de verdieping hardhouten binnendeur kozijnen met massieve stompe deuren. Indeling bergzolder: Middels een vlizotrap vanuit de master bedroom is de ruime bergzolder (op stahoogte) bereikbaar. Tuin: De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin is een fraaie veranda gebouwd met een aangebouwde berging. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
949 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.