Gertrudisstraat 6

4711VB St. Willebrord • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Gertrudisstraat 6

Verfügbar

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.265

Bild 33

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, overkapping en royale tuin in de geliefde wijk De Gagelrijzen In een rustige en gewilde woonomgeving in de populaire wijk De Gagelrijzen staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aanpandige garage, fraaie tuinoverkapping en verzorgde voor- en achtertuin. De woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², drie ruime slaapkamers en een complete keuken volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Begane grond (met vloerverwarming) Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en beschikt over openslaande tuindeuren die zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De nette badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-installatie. De zolder biedt daarnaast praktische bergruimte. Buitenruimte De verzorgde voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met bestrating, gazon, beplanting en diverse terrassen. De ruime tuinoverkapping vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een opbergruimte voor de afvalcontainers. Garage De aanpandige garage met elektrisch bedienbare deur biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto en is direct vanuit de woning bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde wijk De Gagelrijzen • Ruime 2-onder-1-kapwoning met 147 m² woonoppervlakte • Aanpandige garage en praktische bijkeuken • Drie slaapkamers • Airconditioning aanwezig op één van de slaapkamers • Complete keuken met luxe inbouwapparatuur en Quooker • Fraaie tuinoverkapping en kliko-ombouw • Houten kozijnen met isolerende beglazing • Voorzien van rolluiken • Goed onderhouden en instapklaar Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking samenkomen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

Boeren Kuijpers Makelaars BV

St. Willebrord

8,6 aus 70 Bewertungen

45 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.