Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Dorpsstraat 11

4711ND St. Willebrord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.054

Fotoalbum

Dorpsstraat 11 St. Willebrord
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze levensloopbestendige halfvrijstaande woning aan de Dorpsstraat 11 in St. Willebrord. Met een knusse slaapkamer en badkamer op de begane grond én een zonnige zijtuin van ca. 134m², is dit huis ideaal voor wie kleiner wil wonen, een starter. De woning biedt 74 m² woonplezier, veel lichtinval en een praktische indeling. Ligging Je woont hier aan een doorgaande weg, centraal gelegen, vlakbij het dorpscentrum. Alle winkels en supermarkten liggen om de hoek, het openbaar vervoer is dichtbij, en met de snelweg ben je zo in Roosendaal of Breda. Zo combineer je het gemak van dorpse rust met uitstekende bereikbaarheid. Begane grond Stap binnen in de hal/entree en laat je verrassen door de woonkamer met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eenvoudige maar functionele keuken met rechte opstelling, diverse apparatuur en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Via het achtergelegen portaal heb je direct toegang tot de zijtuin. De slaapkamer op de begane grond is praktisch en licht, en grenst aan de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel – alles binnen handbereik en ideaal voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast is er een aangebouwde berging, bereikbaar via de buitenkant van de woning. Bergzolder Benut extra opbergruimte met de bergzolder, eenvoudig bereikbaar via een vlizoluik vanuit de woonkamer. Perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De geheel bestrate zijtuin is volledig omheind met gaaswerk en biedt via een poort toegang tot het beschutte terras, eveneens volledig bestraat en omheind met houten schutting en voorzien van een houten tuinhuis. Gelegen op het zuiden, geniet je hier van de zon en privacy. Bijzonderheden +dak- en muurisolatie +dubbel glas +Nefit CV ketel (2012) +Zijtuin gesitueerd op het Zuiden +levensloopbestendig +ideaal voor ouderen of starters! +projectnotaris: Van Gogh notarissen & Adviseurs te Zundert

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
324 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.