Direkt zum Inhalt
Logo von Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis

Irenestraat 58

4711SC St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.198

Fotoalbum

Irenestraat 58 St. Willebrord
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Irenestraat 58 in St. Willebrord is een vrijstaande, op hoog niveau afgewerkte woning met veel luxe- en comfortelementen. De begane grond biedt een ruime woonkamer met gashaard, open eetkelder, houten keuken met spoeleiland en eetbar, slaapkamer met badkamer ensuite, hal met toiletruimte, en toegang tot de binnentuin. In deze binnentuin is er een terras en een verwarmde buitendouche. De 1e verdieping bevat drie royale slaapkamers, een aparte toiletruimte, een ruime badkamer met ligbad en douche, een wasruimte en toegang tot de bergzolder. De woning is goed geïsoleerd, heeft een energielabel A+, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming in meerdere ruimtes en 15 zonnepanelen. De tuin is fraai aangelegd door een tuinarchitect met meerdere terrassen en een overkapping, terwijl de garage voorzien is van vloerverwarming en toegankelijkheid vanaf meerdere kanten. Parkeren is geen probleem, met ruime oprit en garage. De woning ligt in een rustige omgeving in het levendige kerkdorp St. Willebrord, dat voorzieningen zoals winkels, scholen en eetgelegenheden biedt. De buurt staat bekend om haar historische waarden, zoals de Sint-Willibrorduskerk en historische figuren. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke gebieden en centrale ligging dicht bij grote steden. De verkoopvoorwaarden volgen de branchebrede Meetinstructie en vereisen een rechtsgeldig onderhandse koopovereenkomst met een waarborgsom of bankgarantie. Na bezichtiging kan de woning worden bekeken in haar huidige staat, met mogelijke ideeën voor hernieuwing of omvorming.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
895 m²
Inhalt
1189 m³
Sonstiger Innenraum
80 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.