Jump to content
Logo of Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis

Irenestraat 58

4711SC St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.198

Photo Gallery

Irenestraat 58 St. Willebrord
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Irenestraat 58 in St. Willebrord is een vrijstaande, op hoog niveau afgewerkte woning met veel luxe- en comfortelementen. De begane grond biedt een ruime woonkamer met gashaard, open eetkelder, houten keuken met spoeleiland en eetbar, slaapkamer met badkamer ensuite, hal met toiletruimte, en toegang tot de binnentuin. In deze binnentuin is er een terras en een verwarmde buitendouche. De 1e verdieping bevat drie royale slaapkamers, een aparte toiletruimte, een ruime badkamer met ligbad en douche, een wasruimte en toegang tot de bergzolder. De woning is goed geïsoleerd, heeft een energielabel A+, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming in meerdere ruimtes en 15 zonnepanelen. De tuin is fraai aangelegd door een tuinarchitect met meerdere terrassen en een overkapping, terwijl de garage voorzien is van vloerverwarming en toegankelijkheid vanaf meerdere kanten. Parkeren is geen probleem, met ruime oprit en garage. De woning ligt in een rustige omgeving in het levendige kerkdorp St. Willebrord, dat voorzieningen zoals winkels, scholen en eetgelegenheden biedt. De buurt staat bekend om haar historische waarden, zoals de Sint-Willibrorduskerk en historische figuren. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke gebieden en centrale ligging dicht bij grote steden. De verkoopvoorwaarden volgen de branchebrede Meetinstructie en vereisen een rechtsgeldig onderhandse koopovereenkomst met een waarborgsom of bankgarantie. Na bezichtiging kan de woning worden bekeken in haar huidige staat, met mogelijke ideeën voor hernieuwing of omvorming.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
895 m²
Content
1189 m³
Other enclosed space
80 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.