Direkt zum Inhalt
Logo von Zuyderleven Makelaars

Kaaistraat 27

4711HW St. Willebrord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 999.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.830

2 % Übertragungssteuer (€ 19.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.020.830

Kaufpreis /m²: € 3.083

Fotoalbum

Kaaistraat 27 St. Willebrord
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Design, luxe en een permanent vakantiegevoel Welkom in een woning die u niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Zodra de elektrische poort zich opent en u de royale oprit oprijdt, wordt duidelijk dat Kaaistraat 27 geen doorsnee woning is. Hooggelegen, omringd door een fraai aangelegde tuin met cortenstalen accenten en maximale privacy, begint hier het gevoel van exclusief wonen. De entree is direct indrukwekkend: een hoge hal met strak gestucte wanden, een stijlvolle stalen deur en een op maat gemaakte zwevende trap die het luxe karakter van de woning onderstreept. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en de achtergevel met drie grote schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer ademt warmte en comfort dankzij de elektrische haard en subtiele inbouwverlichting. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: voorzien van een keramisch werkblad, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met bruisfunctie, een wijnkoeler, dubbele ovens en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een complete master suite met slaapkamer, airconditioning, inloopkast en een luxe ensuite badkamer – uw eigen privéhotel. De verdieping biedt twee royale slaapkamers, beide met airconditioning, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en vaste kasten. Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met eigen entree en veel daglicht. Hier bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, een wasruimte en een technische ruimte – perfect als kantoor, gastenverblijf, hobbyruimte of praktijk aan huis. Buiten wacht pure ontspanning. Het verwarmde zwembad met automatisch solardeck, de royale overkapping en de strak aangelegde tuin met terrassen, bordessen en groene borders creëren een waar resortgevoel in uw eigen achtertuin. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning volledig toekomstbestendig: - Gasloos wonen - 18 zonnepanelen - Pelletkachel met buffervat en warmtewisselaar - Nieuwe meterkast - Laadpaal voor elektrische auto - Waterontharder - Automatisch waterkwaliteits- en doseersysteem voor het zwembad - De keuken is voorzien van een Quooker en een cooler met bruis functie. Kaaistraat 27 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en duurzaamheid. Een woning waar elke dag voelt als een exclusieve vakantie.

Hypothek berekenen

€ 999.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.830

2 % Übertragungssteuer (€ 19.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.020.830

3,04%

Jährlich

%

€ 49.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 999.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
324 m²
Fläche des Grundstücks
1688 m²
Inhalt
1201 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Heizung
Pelletkachel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.