Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Kaaistraat 27

4711HW St. Willebrord • Noord-Brabant

Available

€ 999.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.830

2% transfer tax (€ 19.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.020.830

Purchase price /m²: € 3.083

Photo Gallery

Kaaistraat 27 St. Willebrord
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Design, luxe en een permanent vakantiegevoel Welkom in een woning die u niet alleen ziet, maar vooral ervaart. Zodra de elektrische poort zich opent en u de royale oprit oprijdt, wordt duidelijk dat Kaaistraat 27 geen doorsnee woning is. Hooggelegen, omringd door een fraai aangelegde tuin met cortenstalen accenten en maximale privacy, begint hier het gevoel van exclusief wonen. De entree is direct indrukwekkend: een hoge hal met strak gestucte wanden, een stijlvolle stalen deur en een op maat gemaakte zwevende trap die het luxe karakter van de woning onderstreept. De doorlopende tegelvloer met vloerverwarming en de achtergevel met drie grote schuifpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer ademt warmte en comfort dankzij de elektrische haard en subtiele inbouwverlichting. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber: voorzien van een keramisch werkblad, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker met bruisfunctie, een wijnkoeler, dubbele ovens en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een complete master suite met slaapkamer, airconditioning, inloopkast en een luxe ensuite badkamer – uw eigen privéhotel. De verdieping biedt twee royale slaapkamers, beide met airconditioning, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en vaste kasten. Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met eigen entree en veel daglicht. Hier bevinden zich meerdere multifunctionele ruimtes, een wasruimte en een technische ruimte – perfect als kantoor, gastenverblijf, hobbyruimte of praktijk aan huis. Buiten wacht pure ontspanning. Het verwarmde zwembad met automatisch solardeck, de royale overkapping en de strak aangelegde tuin met terrassen, bordessen en groene borders creëren een waar resortgevoel in uw eigen achtertuin. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning volledig toekomstbestendig: - Gasloos wonen - 18 zonnepanelen - Pelletkachel met buffervat en warmtewisselaar - Nieuwe meterkast - Laadpaal voor elektrische auto - Waterontharder - Automatisch waterkwaliteits- en doseersysteem voor het zwembad - De keuken is voorzien van een Quooker en een cooler met bruis functie. Kaaistraat 27 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy en duurzaamheid. Een woning waar elke dag voelt als een exclusieve vakantie.

Mortgage berekenen

€ 999.000

Cost of copper (estimated): € 21.830

2% transfer tax (€ 19.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.020.830

3,04%

Yearly

%

€ 49.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 999.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
324 m²
Land area
1688 m²
Content
1201 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Heating
Pelletkachel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.