Pastoor Palsstraat 27

4711CN St. Willebrord • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Pastoor Palsstraat 27

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.024

Bild 59

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met loods, kantoorruimte en zonnige tuin op rustige locatie in Sint Willebrord Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Sint Willebrord, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale vrijstaande loods, kantoorruimte, sfeervolle tuinoverkapping en een fraai aangelegde achtertuin. De woning combineert comfortabel wonen met uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Met een perceel van 460 m², een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van circa 1.073 m³ en maar liefst 20 zonnepanelen, biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzaamheid. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De keuken beschikt over een complete kunststof keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast en het toilet bereikbaar. De hal en 2e toilet zijn in 2025 geheel gerenoveerd. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasaansluiting en een 3e toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat zonder drempels. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (geheel gerenoveerd in 2025) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met opstelplaats van de HR-combiketel (2014) en een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte en loods Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime vrijstaande loods met kantoorruimte en toiletruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De verzorgde voor- en achtertuin zijn aangelegd met bestrating, beplanting en een terras. Onder de gezellige tuinoverkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een perceel van 460 m² • Vrijstaande loods met kantoorruimte • Vier slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning • Woonkamer met vloerverwarming en airconditioning • Dak- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • HR-combiketel uit 2014 • Voorzien van 20 zonnepanelen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij voorzieningen en het centrum van Sint Willebrord • Aanvaarding in overleg Deze veelzijdige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op een aantrekkelijke locatie. Een bezichtiging laat u pas echt ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Boeren Kuijpers Makelaars BV

St. Willebrord

8,6 aus 70 Bewertungen

46 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

Renten (%)

3,26%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.