Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Pastoor Palsstraat 27

4711CN St. Willebrord • Noord-Brabant

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.024

Photo Gallery

Pastoor Palsstraat 27 St. Willebrord
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met loods, kantoorruimte en zonnige tuin op rustige locatie in Sint Willebrord Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Sint Willebrord, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale vrijstaande loods, kantoorruimte, sfeervolle tuinoverkapping en een fraai aangelegde achtertuin. De woning combineert comfortabel wonen met uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Met een perceel van 460 m², een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van circa 1.073 m³ en maar liefst 20 zonnepanelen, biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzaamheid. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De keuken beschikt over een complete kunststof keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast en het toilet bereikbaar. De hal en 2e toilet zijn in 2025 geheel gerenoveerd. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasaansluiting en een 3e toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat zonder drempels. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (geheel gerenoveerd in 2025) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met opstelplaats van de HR-combiketel (2014) en een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte en loods Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime vrijstaande loods met kantoorruimte en toiletruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De verzorgde voor- en achtertuin zijn aangelegd met bestrating, beplanting en een terras. Onder de gezellige tuinoverkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een perceel van 460 m² • Vrijstaande loods met kantoorruimte • Vier slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning • Woonkamer met vloerverwarming en airconditioning • Dak- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • HR-combiketel uit 2014 • Voorzien van 20 zonnepanelen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij voorzieningen en het centrum van Sint Willebrord • Aanvaarding in overleg Deze veelzijdige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op een aantrekkelijke locatie. Een bezichtiging laat u pas echt ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,26%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
460 m²
Content
1073 m³
Other enclosed space
165 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2014
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.