Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Leliestraat 14

4711HV St. Willebrord • Noord-Brabant

Available

€ 1.190.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.650

2% transfer tax (€ 23.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.215.650

Purchase price /m²: € 4.175

Photo Gallery

Leliestraat 14 St. Willebrord
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in stijl en comfort – volledig gerenoveerde vrijstaande villa met tweede woning. Aan een rustige straat, op een royaal perceel van maar liefst 841m2, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 285 m2. De woning is volledig gerenoveerd en combineert luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een hoog niveau. Met onder andere een warmtepomp, 12 zonnepanelen, volledige isolatie en HR+++ beglazing is deze villa volledig klaar voor de toekomst. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een moderne tegelvloer, strak stucwerk en een stijlvolle cinemawall met sierhaard. Dankzij de grote schuifpui staat de living in direct verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koffieautomaat, Quooker en een fraai composiet werkblad met gunmetal spoelbak – een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een aparte tv-kamer met maatwerkkastenwand, ideaal als familiekamer, speelruimte of thuiswerkplek. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige pvc vloer, De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische waskamer met warmtepomp en royale inloopkast aanwezig. Een absolute meerwaarde is de multifunctionele fitnessruimte én de volledig zelfstandige tweede woning. Deze extra woonruimte beschikt over een eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer en is daarmee perfect geschikt voor gasten, mantelzorg, inwonende kinderen of een kantoor/praktijk aan huis. De tweede woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, airconditioning en rolluiken. Ook buiten is aan alles gedacht. De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden volop privacy en zijn ingericht met sierbestrating, gazon (kunstgras), beplanting en meerdere terrassen waar optimaal genoten kan worden van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa op een royaal perceel van 841 m2 • Circa 285 m 2 woonoppervlakte • Inhoud circa 1.056 m2 • Volledig gerenoveerd in de jaren 2020 tot 2024 • HR+++ beglazing en volledige isolatie • Vloerverwarming op begane grond en verdieping • Luxe keuken en hoogwaardige afwerking • Fitnessruimte • Volledige zelfstandige tweede woning (vloerverwarming mits hal ook aangekocht wordt) • Rustige en geliefde ligging Voorlopig wordt deze woning uitsluitend aangeboden in combinatie met het bedrijfsobject op nummer 16a, b en c. Meer informatie via onze website

Mortgage berekenen

€ 1.190.000

Cost of copper (estimated): € 25.650

2% transfer tax (€ 23.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.215.650

3,21%

Yearly

%

€ 59.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.190.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
285 m²
Land area
841 m²
Content
1056 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.