Aller directement au contenu
Logo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Leliestraat 14

4711HV St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.215.650

Prix d'achat /m²: € 4.175

Galerie de photos

Leliestraat 14 St. Willebrord
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in stijl en comfort – volledig gerenoveerde vrijstaande villa met tweede woning. Aan een rustige straat, op een royaal perceel van maar liefst 841m2, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 285 m2. De woning is volledig gerenoveerd en combineert luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een hoog niveau. Met onder andere een warmtepomp, 12 zonnepanelen, volledige isolatie en HR+++ beglazing is deze villa volledig klaar voor de toekomst. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een moderne tegelvloer, strak stucwerk en een stijlvolle cinemawall met sierhaard. Dankzij de grote schuifpui staat de living in direct verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koffieautomaat, Quooker en een fraai composiet werkblad met gunmetal spoelbak – een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een aparte tv-kamer met maatwerkkastenwand, ideaal als familiekamer, speelruimte of thuiswerkplek. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige pvc vloer, De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische waskamer met warmtepomp en royale inloopkast aanwezig. Een absolute meerwaarde is de multifunctionele fitnessruimte én de volledig zelfstandige tweede woning. Deze extra woonruimte beschikt over een eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer en is daarmee perfect geschikt voor gasten, mantelzorg, inwonende kinderen of een kantoor/praktijk aan huis. De tweede woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, airconditioning en rolluiken. Ook buiten is aan alles gedacht. De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden volop privacy en zijn ingericht met sierbestrating, gazon (kunstgras), beplanting en meerdere terrassen waar optimaal genoten kan worden van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa op een royaal perceel van 841 m2 • Circa 285 m 2 woonoppervlakte • Inhoud circa 1.056 m2 • Volledig gerenoveerd in de jaren 2020 tot 2024 • HR+++ beglazing en volledige isolatie • Vloerverwarming op begane grond en verdieping • Luxe keuken en hoogwaardige afwerking • Fitnessruimte • Volledige zelfstandige tweede woning (vloerverwarming mits hal ook aangekocht wordt) • Rustige en geliefde ligging Voorlopig wordt deze woning uitsluitend aangeboden in combinatie met het bedrijfsobject op nummer 16a, b en c. Meer informatie via onze website

Prêt immobilier berekenen

€ 1.190.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.215.650

3,21%

Annuellement

%

€ 59.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.190.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
285 m²
Superficie du terrain
841 m²
Contenu
1056 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.