Aller directement au contenu
Logo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Merelstraat 23

4711JS St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Merelstraat 23 St. Willebrord
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe instapklare hoekwoning met 8 zonnepanelen en energielabel A Ben je op zoek naar een moderne, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze luxe hoekwoning uit 2017 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een uitstekende ligging nabij het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², een perceel van 148 m² en een sfeervolle voor- en achtertuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Kenmerken • Vraagprijs: € 475.000 k.k. • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: 119 m² • Inhoud: 423 m³ • Perceeloppervlakte: 148 m² • Energielabel A • 8 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Instapklaar en onderhoudsvriendelijk Indeling Begane grond Via de nette hal met moderne afwerking bereik je de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een praktische trapkast en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken in landelijke stijl. Deze luxe keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met grill, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra praktische ruimte met een royale kastenkamer voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, de HR-combiketel en de mechanische ventilatie. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met achterom via de brandgang. Extra pluspunten • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning • Gelegen nabij winkels, supermarkten en eetgelegenheden • Moderne afwerking en uitstekend onderhouden Ligging De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het dorpscentrum. Supermarkten zoals de Jumbo en Aldi, evenals diverse eetgelegenheden en andere voorzieningen, bevinden zich op loopafstand. Een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,21%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.