Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

Wijningsstraat 18

4711VE St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.641

Galerie de photos

Wijningsstraat 18 St. Willebrord
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort én uitstraling? Aan de Wijningsstraat 18 komt alles samen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal hoekperceel van maar liefst 538 m² en biedt met circa 168 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden, beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage én een vrijstaande garage achter op het perceel. In combinatie met de zonnige, privacy biedende achtertuin en de rustige woonomgeving ontstaat hier een heerlijk thuis waar rust, ruimte en wooncomfort centraal staan. Indeling Begane grond De woning maakt direct indruk met een chique entree voorzien van dubbele voordeuren. In de royale hal bevinden zich de meterkast, garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Via stijlvolle dubbele deuren kom je in de woonkamer, waar direct de ruimte en het prettige lichtinval opvallen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en het erkerraam aan de voorzijde geeft de ruimte karakter. Aan de achterzijde is volop plaats voor een royale eethoek met fraai uitzicht over de achtertuin. Dankzij de schuifpui loopt binnen hier moeiteloos over in buiten. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, dat toegang geeft tot de bijkeuken en de inpandige garage. In de bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een separate berging. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over twee praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet en beschikt deels over vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Tuin De royale achtertuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, terrassen, borders met volwassen beplanting en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande garage met eigen CV-ketel (2021), een aansluitende berging en tuinhuis. Daarnaast zorgt de sfeervolle overkapping voor een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en optimaal van lange zomeravonden te genieten. Algemeen Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning is gebouwd in 2002 en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een Intergas HR-combiketel uit 2025. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt over circa 168 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal hoekperceel van 538 m². Energielabel B  Specifieke kenmerken - Vrijstaande woning op royaal hoekperceel - Circa 168 m² woonoppervlakte - Perceel van 538 m² - 3 volwaardige slaapkamers - Royale en privacy biedende achtertuin - Inpandige garage én vrijstaande garage - Sfeervolle overkapping - Vloerverwarming op de begane grond - Rustige en geliefde woonomgeving - Goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
538 m²
Contenu
726 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.