Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Parkstraat 45

4711GA St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Parkstraat 45 St. Willebrord
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een royale tuin én volop mogelijkheden? Dan is Parkstraat 45 in Sint Willebrord absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze woning bied je een fijne indeling, een ruime garage, multifunctionele bijgebouwen en een heerlijke ligging in een rustige woonwijk. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Sint Willebrord. Alle voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand, zoals supermarkten, een basisschool, voetbalvereniging, tandartspraktijk, horeca en een rustig park. Binnen enkele autominuten bereik je de snelweg en ben je binnen een kwartier in zowel Roosendaal als Breda voor alle stedelijke voorzieningen. Bouwaard Deze vrijstaande woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. Op de begane grond is de woning uitgerust met grotendeels dubbele beglazing en op de eerste verdieping met enkel glas. De eerste verdiepingsvloer is geïsoleerd. Het platte dak is circa 9 jaar geleden vervangen. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is van hout. De woning beschikt over een goed onderhouden Nefit CV-ketel uit 2012 en is daarnaast voorzien van krachtstroom. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer heeft een L-vormige indeling en beschikt over een open haard achter de gashaard. Er is volop ruimte voor een zithoek en een tv-opstelling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, die direct naast de gesloten keuken ligt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap en een spoelbak met close-in boiler. In de naastgelegen ruimte bevinden zich het toilet én de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een praktisch formaat en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Zolder Vanaf de overloop bereik je via een vlizoluik de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel en daarnaast is er voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. Garage De ruime garage is te bereiken via de grote oprit en een ideale plek voor de hobbyist of klusser. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur en is voorzien van een spouwmuur, elektra, krachtstroom en water. Daarnaast beschikt de garage over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De royale achtertuin ligt op het westen en is netjes onderhouden met diverse beplantingen. Dankzij de ruimte kun je hier meerdere gezellige zithoeken creëren om optimaal van de zon te genieten. Achter de garage bevindt zich een multifunctionele berging die voorheen gebruikt werd als woning. Deze ruimte is voorzien van een keukentje, douche, toilet en een aparte kamer die dienstdeed als slaapkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld hobbyruimte, gastenverblijf of werken aan huis. Daarnaast staat achter deze ruimte nog een extra berging voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden +Vrijstaand wonen +Voorzien van 3x25A krachtstroom +Royale garage met kelder +Multifunctionele berging met nog (opnieuw) aan te sluiten sanitaire voorzieningen +Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen +Royale achtertuin op het westen

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.