Aller directement au contenu
Logo de MD Makelaars

Leeuwerikstraat 51

4711JB St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.050

Galerie de photos

Leeuwerikstraat 51 St. Willebrord
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een plek waar je direct een goed gevoel bij krijgt? Dan is Leeuwerikstraat 51 precies zo’n woning. Een keurige 2/1 kapwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale oprit, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje voor de deur. Hier groeien kinderen veilig op en geniet je zelf van ruimte en gemak. De zonnige achtertuin op het zuiden, de praktische indeling en de fijne ligging maken dit een ideale woning voor jonge stellen en gezinnen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct een prettige lichtinval en een fijne leefruimte opvalt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een handige kast onder de trap. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in — ideaal voor lange zomeravonden en gezellig buiten eten onder de overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte voor een gezin. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als garderobekamer, maar is uiteraard ook perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed. Praktisch en compleet ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de CV-ketel. Vanaf hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van extra ruimte en licht — ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Buiten: Zowel de voor als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, op het zuiden, heb je veel privacy en toegang tot de garage van ca. 20 m². De garagedeur is elektrisch bedienbaar te maken, hiervoor zijn nog enkele werkzaamheden nodig, maar daarna heb je het gemak van een elektrische garagedeur.  Algemeen: Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 1975 en beschikt over een degelijke bouw met betonnen verdiepingsvloeren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en is gelegen op een perceel van 238 m², wat zorgt voor een prettige balans tussen binnen- en buitenruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de garage waar houten kozijnen zijn toegepast. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een Remeha CV-ketel uit 2015. De woning beschikt over energielabel C. De combinatie van een solide basis, praktische indeling en fijne woonlocatie maakt dit een woning met volop mogelijkheden voor een volgende eigenaar. Specifieke kenmerken: - 2/1 kapwoning met vrijstaande garage - Ca. 121 m² woonoppervlakte - Perceel van 238 m² - 4 slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving - Zonnige achtertuin op het zuiden - Speelveldje direct voor de deur - Vrijstaande garage met oprit - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. garage) - Energielabel C - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.