Ir directamente al contenido
Logotipo de MD Makelaars

Leeuwerikstraat 51

4711JB St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.050

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 51 St. Willebrord
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een plek waar je direct een goed gevoel bij krijgt? Dan is Leeuwerikstraat 51 precies zo’n woning. Een keurige 2/1 kapwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale oprit, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje voor de deur. Hier groeien kinderen veilig op en geniet je zelf van ruimte en gemak. De zonnige achtertuin op het zuiden, de praktische indeling en de fijne ligging maken dit een ideale woning voor jonge stellen en gezinnen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct een prettige lichtinval en een fijne leefruimte opvalt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een handige kast onder de trap. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in — ideaal voor lange zomeravonden en gezellig buiten eten onder de overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte voor een gezin. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als garderobekamer, maar is uiteraard ook perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed. Praktisch en compleet ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de CV-ketel. Vanaf hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van extra ruimte en licht — ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Buiten: Zowel de voor als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, op het zuiden, heb je veel privacy en toegang tot de garage van ca. 20 m². De garagedeur is elektrisch bedienbaar te maken, hiervoor zijn nog enkele werkzaamheden nodig, maar daarna heb je het gemak van een elektrische garagedeur.  Algemeen: Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 1975 en beschikt over een degelijke bouw met betonnen verdiepingsvloeren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en is gelegen op een perceel van 238 m², wat zorgt voor een prettige balans tussen binnen- en buitenruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de garage waar houten kozijnen zijn toegepast. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een Remeha CV-ketel uit 2015. De woning beschikt over energielabel C. De combinatie van een solide basis, praktische indeling en fijne woonlocatie maakt dit een woning met volop mogelijkheden voor een volgende eigenaar. Specifieke kenmerken: - 2/1 kapwoning met vrijstaande garage - Ca. 121 m² woonoppervlakte - Perceel van 238 m² - 4 slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving - Zonnige achtertuin op het zuiden - Speelveldje direct voor de deur - Vrijstaande garage met oprit - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. garage) - Energielabel C - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.