Ir directamente al contenido
Logotipo de Boeren Kuijpers Makelaars BV

Rugstraat 44

4711CT St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.758

Galería de fotos

Rugstraat 44 St. Willebrord
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol vrijstaand wonen met luxe afwerking, ruime tuin en volop comfort! Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met veel ruimte, moderne voorzieningen én een heerlijke tuin? Dan is deze prachtige woning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een inhoud van maar liefst 689 m³ en gelegen op een perceel van 302 m², biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Wonen met stijl en comfort Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en hoogwaardige afwerking. De royale hal met moderne pvc-vloer en strak stucwerk geeft toegang tot de lichte woonkamer en luxe keuken. De vernieuwde meterkast (2022) bestaat uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel lichtinval. De luxe hoekkeuken is een echte eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vrijstaand Bertazzoni fornuis met inductiekookplaat en grote oven, een Quooker en een AEG vaatwasser met comfortlift. Hier kook je met plezier! Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en een provisiekast met een recent vernieuwde HR-combiketel (Remeha, 2022). De inpandige garage is verwarmd en voorzien van een elektrische deur – ideaal voor hobby, opslag of het veilig stallen van je auto. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging/mancave: een perfecte plek voor ontspanning of werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een zeer royale inloopkast (of extra kamer). Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt een praktische bergzolder. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een combinatie van gazon, beplanting, bestrating en een sfeervolle overkapping kun je hier het hele jaar door genieten. Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk Deze woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast zijn er horren, rondom inbouw rolluiken én maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig – goed voor comfort én een lagere energierekening. Bijzonderheden op een rij: • Vrijstaande woning met inpandige garage • Luxe keuken en moderne afwerking • Vloerverwarming op begane grond en in badkamer • 3 slaapkamers + royale inloopkast • Fraai aangelegde tuin met overkapping en berging/mancave • 14 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen • Bouwjaar 2004 • Aanvaarding in overleg Kortom: een complete, comfortabele en instapklare woning waar je direct kunt genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
689 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2022)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.