Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Parkstraat 45

4711GA St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Parkstraat 45 St. Willebrord
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een royale tuin én volop mogelijkheden? Dan is Parkstraat 45 in Sint Willebrord absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze woning bied je een fijne indeling, een ruime garage, multifunctionele bijgebouwen en een heerlijke ligging in een rustige woonwijk. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Sint Willebrord. Alle voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand, zoals supermarkten, een basisschool, voetbalvereniging, tandartspraktijk, horeca en een rustig park. Binnen enkele autominuten bereik je de snelweg en ben je binnen een kwartier in zowel Roosendaal als Breda voor alle stedelijke voorzieningen. Bouwaard Deze vrijstaande woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. Op de begane grond is de woning uitgerust met grotendeels dubbele beglazing en op de eerste verdieping met enkel glas. De eerste verdiepingsvloer is geïsoleerd. Het platte dak is circa 9 jaar geleden vervangen. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is van hout. De woning beschikt over een goed onderhouden Nefit CV-ketel uit 2012 en is daarnaast voorzien van krachtstroom. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer heeft een L-vormige indeling en beschikt over een open haard achter de gashaard. Er is volop ruimte voor een zithoek en een tv-opstelling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, die direct naast de gesloten keuken ligt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap en een spoelbak met close-in boiler. In de naastgelegen ruimte bevinden zich het toilet én de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een praktisch formaat en bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Zolder Vanaf de overloop bereik je via een vlizoluik de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel en daarnaast is er voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. Garage De ruime garage is te bereiken via de grote oprit en een ideale plek voor de hobbyist of klusser. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur en is voorzien van een spouwmuur, elektra, krachtstroom en water. Daarnaast beschikt de garage over een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin De royale achtertuin ligt op het westen en is netjes onderhouden met diverse beplantingen. Dankzij de ruimte kun je hier meerdere gezellige zithoeken creëren om optimaal van de zon te genieten. Achter de garage bevindt zich een multifunctionele berging die voorheen gebruikt werd als woning. Deze ruimte is voorzien van een keukentje, douche, toilet en een aparte kamer die dienstdeed als slaapkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld hobbyruimte, gastenverblijf of werken aan huis. Daarnaast staat achter deze ruimte nog een extra berging voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden +Vrijstaand wonen +Voorzien van 3x25A krachtstroom +Royale garage met kelder +Multifunctionele berging met nog (opnieuw) aan te sluiten sanitaire voorzieningen +Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen +Royale achtertuin op het westen

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
481 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.