Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuyderleven Makelaars

Rozenkransstraat 69

4711CW St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.010

Galería de fotos

Rozenkransstraat 69 St. Willebrord
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met oprit, twee bergingen en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op zeer gewilde locatie in St. Willebrord. De woning beschikt o.a. over een living, ruime keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, 2 toiletten en 2 bergingen. In de directe nabijheid bevinden zich de dorpskern van St. Willebrord, diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportverenigingen en winkelcentra. Het centrum van Breda is binnen 18 minuten autominuten te bereiken. De belangrijke in- en uitvalswegen (A58) zijn goed bereikbaar. Indeling Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de kelder met handige voorraadkast en de keuken bereikbaar. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en magnetron. De aanwezige rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar, zorgen voor extra comfort en privacy. De verzorgde badkamer, circa 12 jaar geleden vernieuwd, beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de begane grond bevinden zich tevens de cv-ruimte met een cv-ketel (circa 10 jaar oud), separaat toilet en een praktische wasruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over twee slaapkamers en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de twee bergingen is er voldoende ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met oprit en twee bergingen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Twee toiletten en aparte wasruimte - 10 zonnepanelen en thuisbatterij (huur) - 2 airco-units voor extra comfort (huur) - Houten kozijnen met dubbel glas - CV-ketel (ca. 10 jaar oud, eigendom) - Rolluiken (handmatig en elektrisch)

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.