Aller directement au contenu
Logo de Zuyderleven Makelaars

Rozenkransstraat 69

4711CW St. Willebrord • Noord-Brabant

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.010

Galerie de photos

Rozenkransstraat 69 St. Willebrord
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met oprit, twee bergingen en een diepe en zonnige achtertuin gelegen op zeer gewilde locatie in St. Willebrord. De woning beschikt o.a. over een living, ruime keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, 2 toiletten en 2 bergingen. In de directe nabijheid bevinden zich de dorpskern van St. Willebrord, diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, sportverenigingen en winkelcentra. Het centrum van Breda is binnen 18 minuten autominuten te bereiken. De belangrijke in- en uitvalswegen (A58) zijn goed bereikbaar. Indeling Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn de kelder met handige voorraadkast en de keuken bereikbaar. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en magnetron. De aanwezige rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar, zorgen voor extra comfort en privacy. De verzorgde badkamer, circa 12 jaar geleden vernieuwd, beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel. Op de begane grond bevinden zich tevens de cv-ruimte met een cv-ketel (circa 10 jaar oud), separaat toilet en een praktische wasruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over twee slaapkamers en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Dankzij de twee bergingen is er voldoende ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met oprit en twee bergingen - Zonnige tuin op het zuidoosten - Twee toiletten en aparte wasruimte - 10 zonnepanelen en thuisbatterij (huur) - 2 airco-units voor extra comfort (huur) - Houten kozijnen met dubbel glas - CV-ketel (ca. 10 jaar oud, eigendom) - Rolluiken (handmatig en elektrisch)

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
49 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4711

Google Maps

Voir St. Willebrord sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in St. Willebrord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.