Wijningsstraat 18

4711VE St. Willebrord • Noord-Brabant

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Wijningsstraat 18

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.641

Foto 57

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort én uitstraling? Aan de Wijningsstraat 18 komt alles samen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal hoekperceel van maar liefst 538 m² en biedt met circa 168 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden, beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een inpandige garage én een vrijstaande garage achter op het perceel. In combinatie met de zonnige, privacy biedende achtertuin en de rustige woonomgeving ontstaat hier een heerlijk thuis waar rust, ruimte en wooncomfort centraal staan. Indeling Begane grond De woning maakt direct indruk met een chique entree voorzien van dubbele voordeuren. In de royale hal bevinden zich de meterkast, garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Via stijlvolle dubbele deuren kom je in de woonkamer, waar direct de ruimte en het prettige lichtinval opvallen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en het erkerraam aan de voorzijde geeft de ruimte karakter. Aan de achterzijde is volop plaats voor een royale eethoek met fraai uitzicht over de achtertuin. Dankzij de schuifpui loopt binnen hier moeiteloos over in buiten. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal, dat toegang geeft tot de bijkeuken en de inpandige garage. In de bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een separate berging. De master bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over twee praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet en beschikt deels over vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Tuin De royale achtertuin is zonnig gelegen en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, terrassen, borders met volwassen beplanting en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande garage met eigen CV-ketel (2021), een aansluitende berging en tuinhuis. Daarnaast zorgt de sfeervolle overkapping voor een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en optimaal van lange zomeravonden te genieten. Algemeen Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning is gebouwd in 2002 en beschikt over betonnen verdiepingsvloeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een Intergas HR-combiketel uit 2025. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt over circa 168 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal hoekperceel van 538 m². Energielabel B Specifieke kenmerken - Vrijstaande woning op royaal hoekperceel - Circa 168 m² woonoppervlakte - Perceel van 538 m² - 3 volwaardige slaapkamers - Royale en privacy biedende achtertuin - Inpandige garage én vrijstaande garage - Sfeervolle overkapping - Vloerverwarming op de begane grond - Rustige en geliefde woonomgeving - Goed onderhouden gezinswoning met veel leefruimte

MD Makelaars

Hoeven

8,4 de 87 reseñas

42 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 775.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 167 m²
Área del lote: 538 m²
Contenido: 726 m³
Otra zona interior: 36 m²
Espacio de almacenamiento externo: 63 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 2002
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento: Volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética: B