Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Poppestraat 56

4711EW St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.780

Fotoalbum

Poppestraat 56 St. Willebrord
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante Twee-onder-een-kapwoning met Garage, Veranda en Riante Tuin Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1948 biedt het allemaal: een royale garage, een gezellige veranda in de achtertuin en een fijne ligging aan een rustige eenrichtingsweg. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie! Woning in het kort: • Woonoppervlakte: 73 m² • Perceelgrootte: 230 m² • Garage: maar liefst 32 m² • Inhoud: 257 m³ • Bouwjaar: 1948 Indeling: Begane grond Via de hal met trapopgang en meterkast betreedt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. Hier vindt u een warme houten vloer, stijlvolle wandafwerking met deels steenstrips en deels stucwerk, een strak plafond met inbouwspots, en praktische bergruimte in de kelderkast en het inbouwkastje. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een moderne keuken, voorzien van vloerverwarming, een hoekopstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De keuken biedt direct toegang tot de tuin. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wandtoilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De overloop en drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk plafonds. De slaapkamers zijn licht en functioneel, perfect voor slapen, werken of hobbyruimte. Buitenruimte en extra’s: • Voortuin met gazon en bestrating • Oprit met plek voor twee auto’s • Grote garage met betonvloer, elektrische garagedeur, wasmachine-aansluiting en recent geplaatste Vaillant cv-combiketel (ca. 2022) • Berging voor extra opslag • Verzorgde achtertuin met gazon, beplanting, achterom en een gezellige veranda: de perfecte plek om te ontspannen Ligging: De woning is rustig gelegen aan een eenrichtingsweg, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. De basisschool bevindt zich zelfs om de hoek — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas • Vloerverwarming in de keuken • Cv-ketel (2022) • Veranda in de achtertuin • Oprit voor 2 auto's Interesse? Deze woning combineert comfort, sfeer en een praktische indeling op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
257 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.