Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Poppestraat 56

4711EW St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Poppestraat 56 St. Willebrord
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante Twee-onder-een-kapwoning met Garage, Veranda en Riante Tuin Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1948 biedt het allemaal: een royale garage, een gezellige veranda in de achtertuin en een fijne ligging aan een rustige eenrichtingsweg. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie! Woning in het kort: • Woonoppervlakte: 73 m² • Perceelgrootte: 230 m² • Garage: maar liefst 32 m² • Inhoud: 257 m³ • Bouwjaar: 1948 Indeling: Begane grond Via de hal met trapopgang en meterkast betreedt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. Hier vindt u een warme houten vloer, stijlvolle wandafwerking met deels steenstrips en deels stucwerk, een strak plafond met inbouwspots, en praktische bergruimte in de kelderkast en het inbouwkastje. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een moderne keuken, voorzien van vloerverwarming, een hoekopstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De keuken biedt direct toegang tot de tuin. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wandtoilet, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De overloop en drie slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk plafonds. De slaapkamers zijn licht en functioneel, perfect voor slapen, werken of hobbyruimte. Buitenruimte en extra’s: • Voortuin met gazon en bestrating • Oprit met plek voor twee auto’s • Grote garage met betonvloer, elektrische garagedeur, wasmachine-aansluiting en recent geplaatste Vaillant cv-combiketel (ca. 2022) • Berging voor extra opslag • Verzorgde achtertuin met gazon, beplanting, achterom en een gezellige veranda: de perfecte plek om te ontspannen Ligging: De woning is rustig gelegen aan een eenrichtingsweg, met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. De basisschool bevindt zich zelfs om de hoek — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas • Vloerverwarming in de keuken • Cv-ketel (2022) • Veranda in de achtertuin • Oprit voor 2 auto's Interesse? Deze woning combineert comfort, sfeer en een praktische indeling op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.