Direkt zum Inhalt
Logo von Boeren Kuijpers Makelaars BV

Rozenkransstraat 48

4711CZ St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.341

Fotoalbum

Rozenkransstraat 48 St. Willebrord
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne twee-onder-een-kapwoning met grote garage, diepe tuin en energiebesparende voorzieningen Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een jong gezin of stel zich kan wensen: comfort, ruimte en een fijne tuin. De woning beschikt over een grote garage met berging, een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een fraai omsloten, diepe achtertuin met overkapping. Met een perceel van 350 m², een gebruiksoppervlakte van circa 85 m² en een inhoud van ongeveer 302 m³ is dit een praktisch en comfortabel huis dat door de jaren heen zorgvuldig is gemoderniseerd. Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de hal met pvc vloer bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze knusse leefruimte is strak afgewerkt en staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur, airconditioning en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een moderne toiletruimte en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop is tevens de vlizotrap naar de bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping fungeert als praktische bergzolder. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en siergrind. De lange oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en leidt naar de grote garage met aansluitende berging. De achtertuin is diep, volledig omsloten en ingericht met terrastegels en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging over de volle breedte van het perceel — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Bijzonderheden • Grote garage met berging (ca. 30 m²) • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • Dak vernieuwd en geïsoleerd (ca. 5 jaar oud) • Extra isolatie in de tussenmuur • 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Ideale woning voor jonge gezinnen Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte, goede isolatie en praktische indeling? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
349 m²
Inhalt
302 m³
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.