Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Rozenkransstraat 48

4711CZ St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.341

Photo Gallery

Rozenkransstraat 48 St. Willebrord
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning met grote garage, diepe tuin en energiebesparende voorzieningen Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat een jong gezin of stel zich kan wensen: comfort, ruimte en een fijne tuin. De woning beschikt over een grote garage met berging, een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een fraai omsloten, diepe achtertuin met overkapping. Met een perceel van 350 m², een gebruiksoppervlakte van circa 85 m² en een inhoud van ongeveer 302 m³ is dit een praktisch en comfortabel huis dat door de jaren heen zorgvuldig is gemoderniseerd. Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de hal met pvc vloer bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze knusse leefruimte is strak afgewerkt en staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur, airconditioning en een schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een moderne toiletruimte en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop is tevens de vlizotrap naar de bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping fungeert als praktische bergzolder. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en siergrind. De lange oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en leidt naar de grote garage met aansluitende berging. De achtertuin is diep, volledig omsloten en ingericht met terrastegels en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging over de volle breedte van het perceel — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Bijzonderheden • Grote garage met berging (ca. 30 m²) • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • Dak vernieuwd en geïsoleerd (ca. 5 jaar oud) • Extra isolatie in de tussenmuur • 8 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Ideale woning voor jonge gezinnen Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte, goede isolatie en praktische indeling? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
349 m²
Content
302 m³
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.