Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

Beetwortelstraat 4

4754BN Stampersgat • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.859

Fotoalbum

Beetwortelstraat 4 Stampersgat
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde, nette en keurig afgewerkte vrijstaande woning met eigen garage en oprit? Dan is deze verzorgde woning met 4 volwaardige slaapkamers, gelegen in het gemoedelijke Stampersgat zeker de moeite waard om te komen bekijken. De woning kenmerkt zich onder andere met een ruime ontvangsthal, een fraaie en gezellige L-vormige woonkamer met erker en gashaard, een separate keuken, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar zich de zolder bevindt en waar met de nodige aanpassingen nog 2 extra slaapkamers gecreëerd zouden kunnen worden. De verzorgde achtertuin is speels ingericht en beschikt onder andere over een buitenberging met overkapping met daarachter een extra stuk tuingrond van ± 43 m² (bruikleen). De woning is in zijn volledigheid geïsoleerd, beschikt over 12 zonnepanelen, HR+ beglazing, rolluiken (deels) en is in het bezit van een energielabel A. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze nette instapklare eengezinswoning? De makelaars van Sweere Makelaardij verwelkomen u graag aan de Beetwortelstraat 4 te Stampersgat. KENMERKEN: - Keurig verzorgde vrijstaande woning - Smaak- en stijlvolle keuzes - Garage en eigen oprit - Privacyvolle en speelse achtertuin - Energielabel A - 4 slaapkamers met opties tot meer - Moderne badkamer (2021) - Gezellige woonkamer met erker en gashaard - Terrasoverkapping INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreden we de ruim opgezette ontvangsthal van deze leuke vrijstaande woning. De toon wordt direct gezet door de nette afwerking en aangename frisse kleurstellingen. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken middels de vaste trapopgang. Ook de woonkamer is vanuit hier te bereiken. In de hal bevinden zich het keurig afgewerkte toilet (2021) en de meterkast. De woonkamer (± 41 m²) is echt een heerlijk leefvertrek dat volop ruimte biedt om meerder eet- en/of zithoeken te creëren. De L-vormige ruimte laat vanwege haar vele raampartijen veel natuurlijk daglicht toe. De sfeervolle erker, in combinatie met de gezellige gashaard en de warme uitstraling van de met hout ingelegde vloerdelen zorgt voor een harmonieus geheel. De woonkamer biedt volop privacy en geeft toegang naar de dichte keuken. De keuken (± 7 m²) is een prettige en lichte ruimte waar u de lekkerste gerechten bereid aan het granieten aanrechtblad; en dat met zicht op de eigen achtertuin. De keuken is ingericht in een L-opstelling met de aanwezigheid van een 6-pits Boretti gaskooktoestel met oven, afzuigkap (2024), een close-in boiler ten behoeve van het warm water en voldoende opbergruimte. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (± 5 m²) waar de koelkast met vriesvak en de combimagnetron zijn gesitueerd. Verder is de bijkeuken voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het witgoed en is er middels een binnendeur toegang naar de aanpandige garage. Daarnaast kan men via de buitendeur (voorzien van hordeur) de achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken middels de vaste trapopgang. Deze woonlaag is ingericht met een riante overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk ± 13 m², ± 11 m², ± 9 m² en ± 8 m² groot en zijn stuk voor stuk net als de gehele begane grond keurig afgewerkt. Een aantal slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken. De stijlvolle badkamer (2021, ± 6 m²) is in een 'hotel chique' stijl vervaardigt en kent een praktische indeling. De aanwezigheid van de inloopdouche, het hangend closet, de wastafel met wastafelmeubel, de verwarmde spiegel, de designradiator en de dimbare spots zorgen ervoor dat comfort en stijl hier perfect samen komen. Tweede verdieping: Vanuit de overloop is middels de vaste trap de tweede verdieping/zolder te bereiken. Deze ruimte van ± 22 m² biedt volop mogelijkheden. Met de nodige aanpassingen zouden prima 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden, maar ook als bergruimte doet deze woonlaag nu prima dienst. De twee dakramen zorgen voor de natuurlijke lichtinval. Tot slot bevindt de cv-ketel (Vaillant, 2023) zich op deze verdieping. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is op een speelse wijze ingericht en vormgegeven waarbij gebruik is gemaakt van diverse variaties in de inrichting. Sierbestrating wordt afgewisseld met terrassen, bloemen- en plantenborders, kiezels en boompjes. Achterin de privacyvolle tuin bevindt zich de terrasoverkapping (± 3.5 m. x ± 5.5 m.). In de zomer is het zowel in de achtertuin als onder de overkapping goed toeven. De aaneengesloten berging zorgt ervoor dat u uw tuingereedschap een mooi en overdekt plaats kan geven (± 12 m², ± 3.51 m. x ± 3.47 m.). Achter de overkapping met berging bevindt zich als kers op de taart nog een leuk extraatje. De laatste ± 43 m² hebben de eigenaren in bruikleen van de achterburen en zorgt voor extra genot van het buitenleven (321 m2 > ± 364 m²). Genieten in optima forma! Naast de woning bevindt zich een poort waarmee men de tuin kan bereiken vanuit de straatzijde. Garage: De aanpandige garage (± 17 m², ± 6.04 m. x ± 2.76 m.) is een welkome toevoeging aan het geheel met volop bergruimte. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en biedt plaats aan één auto. De auto parkeert men gemakkelijk op de eigen oprit, welke plek biedt aan twee auto's. Stampersgat is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 1.150 inwoners. Stampersgat is gelegen aan de rivier de Dintel, welke uitmondt in het Volkerak. ER zijn veel fiets– en wandelroutes in de directe omgeving en de ligging kort aan de A17, A59 en A4 maakt grotere steden goed bereikbaar. Er worden diverse evenementen georganiseerd en er is een rijk verenigingsleven. Openbaar vervoer Directe uitvalswegen A17 - A58 - A4 Basisonderwijs Buurtsuper Cheltenhamrun Verenigingen Natuur Aanlegsteiger pleziervaartuigen Weelfeesten

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4754

Google Karten

Geografische Übersicht Stampersgat

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stampersgat

Wohn- und Viertelzahlen in Stampersgat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stampersgat. In 2025 waren da 1.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stampersgat
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stampersgat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

106

Bezeichnung C

106

Bezeichnung B

98

Bezeichnung G

95

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

37

Bezeichnung D

26

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stampersgat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stampersgat
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stampersgat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stampersgat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer Häuser in Stampersgat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.