Direkt zum Inhalt
Logo von Wijk-Regio Makelaardij B.V.

Beetwortelstraat 6

4754BN Stampersgat • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.985

Fotoalbum

Beetwortelstraat 6 Stampersgat
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij hebben het genoegen u deze royale vrijstaande woning met aanpandige stenen garage, carport en bijgebouw aan te bieden. Deze nette woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Stampersgat op een perceel van 382 m². De algemene staat van onderhoud is goed, omdat de woning keurig is onderhouden. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals een winkel, basisschool, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer biedt mede door de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De moderne keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting in combinatie met een schiereiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aanpandige garage en de tuin. Garage De aanpandige stenen garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een kanteldeur en een stortbak. Voor de garage is een carport gesitueerd en een ruime oprit, welke voor meerdere auto's plaats verschaft. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van dakraam en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde. 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van vaste kastruimte en een schuifwand. Badkamer De complete badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Vanaf de vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de CV ketel staat hier opgesteld. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en knieschotten. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Tuin De privacy volle tuin is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, diverse beplanting en een vijver. Bijgebouw Als bijgebouw is in de tuin een prieel gesitueerd. Vanaf het prieel valt er van een heerlijke zit te genieten. Algemeen: - Buitenschilderwerk is 2024 uitgevoerd. - Een strook grond aan de achterzijde van het perceel is in gebruik om niet. - Het energielabel zou een B kunnen worden als de CV ketel vervangen wordt. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4754

Google Karten

Geografische Übersicht Stampersgat

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stampersgat

Wohn- und Viertelzahlen in Stampersgat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stampersgat. In 2025 waren da 1.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stampersgat
Jahr Einwohner
2021 1.210
2022 1.185
2023 1.205
2024 1.200
2025 1.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stampersgat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 155 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

300

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 104
Appartementen 33
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 174
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

106

Bezeichnung C

106

Bezeichnung B

98

Bezeichnung G

95

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

37

Bezeichnung D

26

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stampersgat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.170
2021 1.550 3.220
2022 1.150 3.000
2023 950 2.850
2024 930 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Stampersgat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stampersgat
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stampersgat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stampersgat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stampersgat?

Stampersgat telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stampersgat is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stampersgat ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stampersgat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stampersgat?

In Stampersgat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 174 woningen.

Meer Häuser in Stampersgat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.