Einwohner
11.469
Letztes Jahr: 2026
Gemeenteweg 44
7951CN Staphorst • Overijssel
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 6.627
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Gemeenteweg 44, Staphorst In het centrum van Staphorst, aan Diek, staat deze vrijstaande, monumentale woonboerderij. Een karakteristieke boerderij met veel inhoud (2.336 m³!) en daardoor volop mogelijkheden. De woning dient naar eigen wens gemoderniseerd te worden, maar biedt een goede basis voor wie ruimte zoekt en graag zelf invulling geeft aan het wooncomfort. Aan de voorzijde bevinden zich meerdere voorkamers, een pantry en een slaapkamer. Op de deel (het achterhuis) zijn een toilet en badkamer aanwezig. De deel wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar deze grote open ruimte kan naar wens anders worden ingedeeld of ingericht. De ligging is centraal in het dorp, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar door de nabijheid van de snelweg A28. Let op: de huidige bestemming is op dit moment nog detailhandel. Wij zijn in gesprek met de gemeente Staphorst om de mogelijkheden te bespreken voor het omzetten van de bestemming naar wonen. Een boerderij met een verhaal, ruimte en mogelijkheden, op een herkenbare plek in Staphorst. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2432 m²
- Inhalt
- 2336 m³
- Sonstiger Innenraum
- 326 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1890
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2026
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Wohn- und Viertelzahlen in Staphorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Staphorst. In 2026 waren da 11.469 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.008.
Durchschnittliche WOZ
EUR 371.008
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.573
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
198
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.692 |
| 2022 | 10.686 |
| 2023 | 10.949 |
| 2024 | 11.137 |
| 2025 | 11.325 |
| 2026 | 11.469 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.579 |
| 2022 | EUR 312.155 |
| 2023 | EUR 343.035 |
| 2024 | EUR 349.924 |
| 2025 | EUR 371.008 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.910
0-15: 2.460
15-25: 1.760
25-45: 2.740
45-65: 2.640
Ausbildungsstufe
Hoger
1.513
Praktisch
2.437
Middelbaar
3.807
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
10.375
Buiten Europa
530
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
433
Appartementen
617
Tussenwoningen
683
Vrijstaande woningen
1.516
Twee-onder-één-kap woningen
953
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
218
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
283
1950 tot 1970
603
1970 tot 1980
736
1980 tot 1990
607
1990 tot 2000
652
2000 tot 2010
338
2010 tot 2020
277
2020 en later
431
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
994
Bezeichnung C
731
Bezeichnung B
663
Bezeichnung G
488
Bezeichnung D
272
Bezeichnung F
235
Bezeichnung A+++
191
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A++
29
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.625 | 3.454 |
| 2021 | 1.819 | 3.490 |
| 2022 | 1.413 | 3.246 |
| 2023 | 1.185 | 3.120 |
| 2024 | 1.140 | 3.219 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 814 • Strom: 2.047
Huurwoning
Gas: 998 • Strom: 2.246
Koopwoning
Gas: 1.244 • Strom: 3.397
Appartement
Gas: 1.078 • Strom: 2.580
Tussenwoning
Gas: 748 • Strom: 1.914
Vrijstaande woning
Gas: 1.393 • Strom: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.134 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Staphorst (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
210
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.530
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Staphorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Staphorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Staphorst?
Staphorst telt in 2026 ongeveer 11.469 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Staphorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?
In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.
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