Residents
11.469
Last year: 2026
Gemeenteweg 44
7951CN Staphorst • Overijssel
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 6.627
Photo Gallery
Description
Te koop: Gemeenteweg 44, Staphorst In het centrum van Staphorst, aan Diek, staat deze vrijstaande, monumentale woonboerderij. Een karakteristieke boerderij met veel inhoud (2.336 m³!) en daardoor volop mogelijkheden. De woning dient naar eigen wens gemoderniseerd te worden, maar biedt een goede basis voor wie ruimte zoekt en graag zelf invulling geeft aan het wooncomfort. Aan de voorzijde bevinden zich meerdere voorkamers, een pantry en een slaapkamer. Op de deel (het achterhuis) zijn een toilet en badkamer aanwezig. De deel wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, maar deze grote open ruimte kan naar wens anders worden ingedeeld of ingericht. De ligging is centraal in het dorp, met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar door de nabijheid van de snelweg A28. Let op: de huidige bestemming is op dit moment nog detailhandel. Wij zijn in gesprek met de gemeente Staphorst om de mogelijkheden te bespreken voor het omzetten van de bestemming naar wonen. Een boerderij met een verhaal, ruimte en mogelijkheden, op een herkenbare plek in Staphorst. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 2432 m²
- Content
- 2336 m³
- Other enclosed space
- 326 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Staphorst
Explore Staphorst and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Staphorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Staphorst. In 2026 were there 11.469 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.008.
Average WOZ
EUR 371.008
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 22.573
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
198
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.692 |
| 2022 | 10.686 |
| 2023 | 10.949 |
| 2024 | 11.137 |
| 2025 | 11.325 |
| 2026 | 11.469 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.579 |
| 2022 | EUR 312.155 |
| 2023 | EUR 343.035 |
| 2024 | EUR 349.924 |
| 2025 | EUR 371.008 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.910
0-15: 2.460
15-25: 1.760
25-45: 2.740
45-65: 2.640
Education level
Hoger
1.513
Praktisch
2.437
Middelbaar
3.807
Origin of residents (2025)
Europa
425
Nederland
10.375
Buiten Europa
530
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
433
Appartementen
617
Tussenwoningen
683
Vrijstaande woningen
1.516
Twee-onder-één-kap woningen
953
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
218
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
283
1950 tot 1970
603
1970 tot 1980
736
1980 tot 1990
607
1990 tot 2000
652
2000 tot 2010
338
2010 tot 2020
277
2020 en later
431
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
994
Label C
731
Label B
663
Label G
488
Label D
272
Label F
235
Label A+++
191
Label E
57
Label A+
53
Label A++++
52
Label A++
29
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.625 | 3.454 |
| 2021 | 1.819 | 3.490 |
| 2022 | 1.413 | 3.246 |
| 2023 | 1.185 | 3.120 |
| 2024 | 1.140 | 3.219 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 814 • Electricity: 2.047
Huurwoning
Gas: 998 • Electricity: 2.246
Koopwoning
Gas: 1.244 • Electricity: 3.397
Appartement
Gas: 1.078 • Electricity: 2.580
Tussenwoning
Gas: 748 • Electricity: 1.914
Vrijstaande woning
Gas: 1.393 • Electricity: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.134 • Electricity: 3.250
Business activity in Staphorst (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
210
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Staphorst.
Frequently asked questions about living in Staphorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Staphorst?
Staphorst telt in 2026 ongeveer 11.469 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Staphorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?
In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.
Meer houses in Staphorst
View more homes in this location.
-
- Available
De Akker 10
7951WP Staphorst
€ 645.000 k.k.
€ 3.839/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sperwer 21
7951MG Staphorst
€ 525.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schemperserf 65
7951JM Staphorst
€ 425.000 k.k.
€ 3.080/m²
BSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 270 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Stegemanserf 8
7951JT Staphorst
€ 420.000 k.k.
€ 3.256/m²
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Kastanjelaan 1 b
7951KD Staphorst
€ 775.000 k.k.
€ 4.016/m²
DSave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 2510 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold subject to confirmation
Oranjestraat 44
7951BH Staphorst
€ 435.000 k.k.
€ 2.959/m²
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Bergerslag 23
7951DR Staphorst
€ 535.000 k.k.
€ 3.323/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bergerslag 27
7951DR Staphorst
€ 445.000 k.k.
€ 2.618/m²
ESave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 453 m²
- Bedrooms
- 5
