Direkt zum Inhalt
Logo von Huisman Makelaars

Burgemeester Albertsstraat 17

8715JE Stavoren • Fryslân

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.563

Fotoalbum

Burgemeester Albertsstraat 17 Stavoren
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Burgemeester Albertsstraat 17 – Stavoren Karakteristiek wonen in één van de Friese Elfsteden Samengevat • Karakteristieke woning uit 1917 • Woonoppervlakte ca. 87 m² • Perceel 86 m² • 3 slaapkamers • Nieuwe keuken • Badkamer met toilet, douche en wastafel • Houtkachel • Dubbel glas • Energielabel D • Vliering bereikbaar via vlizotrap • Veel privacy in de tuin • Gelegen in de Elfstedenstad Stavoren • Voorzieningen op loopafstand • Ideaal voor starters In een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen én het IJsselmeer, staat deze prachtige karakteristieke woning uit 1917. Een sfeervol huis met authentieke uitstraling, modern wooncomfort en een verrassend fijne tuin met veel privacy. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een eigen plek in een historische en waterrijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 87 m², staat op een perceel van 86 m² en is voorzien van energielabel D. Dankzij de nieuwe keuken, dubbel glas en de gezellige houtkachel is het hier comfortabel en aangenaam wonen. Indeling Via de entree komt u in de knusse en sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel direct zorgt voor warmte en gezelligheid. De ruimte ademt karakter en vormt een fijne plek om thuis te komen. De nieuwe keuken is praktisch en modern uitgevoerd en sluit mooi aan bij de stijl van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vastetrap, die uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Buiten Achter de woning bevindt zich een verrassend fijne tuin met veel privacy – een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, midden in de stad maar toch beschut. Wonen in Stavoren Stavoren, één van de beroemde Friese Elfsteden, is een charmante havenstad met een rijke historie. Gelegen aan het IJsselmeer en omringd door water, natuur en vergezichten is dit een plek waar rust en levendigheid mooi samenkomen. De gezellige haven, het strand, de wandelroutes en de nautische sfeer geven Stavoren een uniek karakter. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en het station bevinden zich op loopafstand. Bovendien is Stavoren goed bereikbaar per trein en boot, wat de stad extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als recreanten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
301 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8715

Google Karten

Karte von Stavoren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stavoren

Wohn- und Viertelzahlen in Stavoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stavoren. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.576.

Einwohner

950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 310.576

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.495

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stavoren
Jahr Einwohner
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stavoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

180

Bezeichnung B

139

Bezeichnung C

114

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

27

Bezeichnung D

26

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stavoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 784 • Strom: 1.924

Huurwoning

Gas: 784 • Strom: 1.772

Koopwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.591

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.709

Tussenwoning

Gas: 768 • Strom: 1.658

Vrijstaande woning

Gas: 1.133 • Strom: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 985 • Strom: 2.397

Betriebsaktivität in Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stavoren
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stavoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stavoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer Häuser in Stavoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.