Einwohner
950
Letztes Jahr: 2025
Middelweg 153
8715EW Stavoren • Fryslân
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.172
Fotoalbum
Beschreibung
Middelweg 153 in Stavoren is een prachtige watervilla met eigen boothuis en lange aanlegsteiger. Het huis combineert luxe en rust, met twee terrassen voor waterschouwspelen en ontspannen ochtenden of zomerse avonden. De begane grond heeft berging en drie fietsen; de eerste verdieping een open woonkamer-kitchen met direct watertoegang. Op de tweede verdieping zijn twee grote slaapkamers en een kleinere kamer voor een stapelbed, plus een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De villa is meubelovername mogelijk en biedt parkkosten van €1121,90 per jaar. Een perfecte investering of tweede huis aan het water van Zuidwest-Friesland.
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€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Inhalt
- 621 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 41 m²
- Externe Berghalle
- 92 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Stavoren
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stavoren
Wohn- und Viertelzahlen in Stavoren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stavoren. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 310.576.
Durchschnittliche WOZ
EUR 310.576
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.495
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 970 |
| 2023 | 965 |
| 2024 | 945 |
| 2025 | 950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.439 |
| 2022 | EUR 240.812 |
| 2023 | EUR 273.668 |
| 2024 | EUR 285.356 |
| 2025 | EUR 310.576 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 285
0-15: 125
15-25: 90
25-45: 195
45-65: 265
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
140
Middelbaar
340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
855
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
95
Appartementen
31
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
167
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
80
1970 tot 1980
99
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
104
2010 tot 2020
87
2020 en later
26
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
180
Bezeichnung B
139
Bezeichnung C
114
Bezeichnung G
107
Bezeichnung F
27
Bezeichnung D
26
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.267 | 2.486 |
| 2021 | 1.420 | 2.574 |
| 2022 | 1.091 | 2.397 |
| 2023 | 941 | 2.271 |
| 2024 | 922 | 2.367 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 784 • Strom: 1.924
Huurwoning
Gas: 784 • Strom: 1.772
Koopwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.591
Appartement
Gas: 683 • Strom: 1.709
Tussenwoning
Gas: 768 • Strom: 1.658
Vrijstaande woning
Gas: 1.133 • Strom: 2.721
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 985 • Strom: 2.397
Betriebsaktivität in Stavoren (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stavoren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stavoren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stavoren?
Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stavoren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?
In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.
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