Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hamming

Klokkenpad 16

9921PC Stedum • Groningen

Unterbreitung

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 2.655

Fotoalbum

Klokkenpad 16 Stedum
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klokkenpad 16 Stedum Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving staat deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging/ bijkeuken. De woning beschikt over een op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom en is gesitueerd op een perceel van circa 200 m² eigen grond. Indeling onder andere: Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en kelderkast, half betegeld toilet met fonteintje. De keuken is netjes en eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een keukenblok met gasstel, oven en afzuigkap. Aansluitend is er een royale halfsteens berging/bijkeuken met radiator en een achterdeur naar de tuin. De lichte doorzonwoonkamer (circa 24 m²) biedt aan de voorzijde een mooi uitzicht op de eigen voortuin en de straat. Voor de woning ligt een openbaar voetpad. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (circa 14 m², 9,4 m² en 9 m²) en een volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Met een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, voorzien van veel bergruimte, een dakraam, de omvormer van 6 eigen zonnepanelen en de mechanische ventilatiebox. Eventueel is er vrij eenvoudig een vaste trap te realiseren naar de vliering. Over Stedum Het dorp Stedum kenmerkt zich door zijn rustige, landelijke sfeer en groene omgeving. Het biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen en een goede bereikbaarheid richting de stad Groningen, mede dankzij de aanwezige goede treinverbinding. Bijzonderheden: • De woning is recent verduurzaamd en is voorzien van een A label. Zo is er sprake van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en zijn er ramen vervangen door HR++ glas; • Er zijn 6 eigen zonnepanelen aanwezig; • De in de woning aanwezige laminaatvloeren blijven achter; • Lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, grote zolder, aangebouwde berging/bijkeuken; • In de afgelopen jaren zijn het toilet en de badkamer vernieuwd; • Verhuur en/of kamergewijze bewoning is nu en in de toekomst niet toegestaan; • Degene die het pand koopt dient er zelf te gaan wonen; • Een deel van de voortuin is eigendom van de gemeente en zal niet mee verkocht worden; • Het betreft een gedeeltelijk perceel dat nog moet worden uitgemeten door het Kadaster. De kosten van de uitmeting zijn voor rekening van de koper; • Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing; • De overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris; • Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden. Richtprijs € 239.000, - kosten koper Aanvaarding kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9921

Google Karten

Betrachten Sie Stedum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Stedum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stedum. In 2025 waren da 919 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.882.

Einwohner

919

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.882

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.646

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stedum
Jahr Einwohner
2021 939
2022 916
2023 921
2024 903
2025 919

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stedum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.049
2022 EUR 207.474
2023 EUR 221.950
2024 EUR 247.420
2025 EUR 278.882

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 217 45-65: 244

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

140

Middelbaar

356

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

833

Buiten Europa

58

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 70
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

146

Bezeichnung C

73

Bezeichnung A

56

Bezeichnung F

42

Bezeichnung B

29

Bezeichnung D

26

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stedum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.712 2.663
2021 1.883 2.790
2022 1.486 2.644
2023 1.185 2.635
2024 1.150 2.742

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 855 • Strom: 1.911

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.261 • Strom: 2.811

Appartement

Gas: 827 • Strom: 1.103

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.243

Betriebsaktivität in Stedum (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Gesamtanzahl der Firmensitze: 118

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stedum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stedum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stedum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stedum?

Stedum telt in 2025 ongeveer 919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stedum is in 2025 circa € 278.882.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum ligt rond € 29.646 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stedum?

In Stedum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer Häuser in Stedum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.