Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij

Singel 23

9921RJ Stedum • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ten Boer

Fotoalbum

Singel 23 Stedum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzame gezinswoning in Stedum--uitgelezen kans voor starters! Op zoek naar een toekomstbestendige woning met ruimte, comfort en een gunstig energielabel? Deze ruime gezinswoning in Stedum biedt het allemaal! De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer en beschikt over drie slaapkamer op de verdieping. Op de tweede verdieping vind je een grote bergzolder. De vierde slaapkamer is omgebouwd tot een riante badkamer. De oorspronkelijke kleinere badkamer is ook nog aanwezig, ideaal om te gebruiken als praktische wasruimte. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke marmoleumvloer. Qua duurzaamheid zit je hier helemaal goed: de woning is volledig gasloos, voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie, gedeeltelijk triple glas, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer gunstig energielabel A+: lage lasten en een hoog wooncomfort! De ligging is ook perfect: Stedum heeft een eigen station, met de trein sta je binnen 20 minuten op Groningen Centraal. Voor dagelijkse voorzieningen liggen de dorpen Loppersum, Middelstum en Bedum op fietsafstand. Kortom een uitgelezen kans voor starters die duurzaam willen wonen in een volwaardige gezinswoning met alle comfort van nu! Indeling begane grond: hal/entree; gang; doorzonwoonkamer van circa 27 m2; dichte keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven; bijkeuken; Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 10, en 12 m2; riante badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel en een toilet; tweede badkamer met een douchevoorziening en een wastafel (ideaal als wasruimte); Indeling tweede verdieping: te bereiken vanaf de overloop via een vlizotrap, bergzolder met opstelling voor de warmtepomp en de boiler. Bijzonderheden - perceel 175 m2 - zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom - aangebouwde stenen berging - zes zonnepanelen - EPA label A+

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9921

Google Karten

Betrachten Sie Stedum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Stedum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stedum. In 2025 waren da 919 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.882.

Einwohner

919

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.882

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.646

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stedum
Jahr Einwohner
2021 939
2022 916
2023 921
2024 903
2025 919

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stedum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.049
2022 EUR 207.474
2023 EUR 221.950
2024 EUR 247.420
2025 EUR 278.882

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 217 45-65: 244

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

140

Middelbaar

356

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

833

Buiten Europa

58

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 70
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

146

Bezeichnung C

73

Bezeichnung A

56

Bezeichnung F

42

Bezeichnung B

29

Bezeichnung D

26

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stedum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.712 2.663
2021 1.883 2.790
2022 1.486 2.644
2023 1.185 2.635
2024 1.150 2.742

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 855 • Strom: 1.911

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.261 • Strom: 2.811

Appartement

Gas: 827 • Strom: 1.103

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Strom: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.243

Betriebsaktivität in Stedum (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Gesamtanzahl der Firmensitze: 118

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stedum
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stedum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stedum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stedum?

Stedum telt in 2025 ongeveer 919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stedum is in 2025 circa € 278.882.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum ligt rond € 29.646 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stedum?

In Stedum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer Häuser in Stedum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.