Direkt zum Inhalt
Logo von Wezenbeek Makelaardij

Van Bredastraat 40

4651LS Steenbergen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kruisland

Fotoalbum

Van Bredastraat 40 Steenbergen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke tussenwoning met ruime tuin op het zuiden gelegen aan een rustige straat te Steenbergen. Op loopafstand van het centrum van Steenbergen met diverse winkels, een jachthaven en gezellige horeca. Sportverenigingen, zwembaden en scholen vind je ook in de buurt. Uitstekende uitvalswegen richting Bergen op Zoom en de Randstad maken deze locatie ideaal voor forenzen. De woning dateert van 1965 en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een energielabel C en een stenen tuinberging. Perceeloppervlakte: 164m² Woonoppervlakte: ca. 77m² Energielabel: C Indeling: Begane grond Binnenkomen doe je in de hal/entree, voorzien van een nette tegelvloer, spackwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je ook een praktische trapkast met de meterkast, een verzorgd betegeld toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De laminaatvloer en het karakteristieke balkenplafond geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. De keuken, met direct aangrenzend de bijkeuken, beschikt over een eenvoudig maar functioneel keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken is alle ruimte voor je dagelijkse apparatuur: koelkast, magnetron, wasmachine-aansluiting en een praktische wasbak. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een strak spanplafond. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Verdieping Op de verdieping kom je op een overloop met vloerbedekking, spackwerk wanden en spanplafond. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, deels behangwanden en een spanplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche. Compact en functioneel. Zolder Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Met enkele aanpassingen zou op deze verdieping nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-ketel en de zolderkamer beschikt over een dakraam, waardoor hier ook daglicht binnenvalt. Tuin De achtertuin is momenteel grotendeels betegeld en dus onderhoudsarm te noemen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is circa 10 meter diep en meet in totaal een oppervlakte van zo’n 56 m². Verder vind je hier een handige stenen berging met overkapping en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte! Algemeen - Leuke starterswoning op een rustige locatie in Steenbergen; - Energielabel C; - Te moderniseren; - Dak tuinberging met asbest gedekt; - Heerlijk ruime en zonnige tuin. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4651

Google Karten

Betrachten Sie Steenbergen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Steenbergen aktiv sind

Meer Häuser in Steenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.