Jump to content
Logo of Wezenbeek Makelaardij

Van Bredastraat 40

4651LS Steenbergen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Kruisland

Photo Gallery

Van Bredastraat 40 Steenbergen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Leuke tussenwoning met ruime tuin op het zuiden gelegen aan een rustige straat te Steenbergen. Op loopafstand van het centrum van Steenbergen met diverse winkels, een jachthaven en gezellige horeca. Sportverenigingen, zwembaden en scholen vind je ook in de buurt. Uitstekende uitvalswegen richting Bergen op Zoom en de Randstad maken deze locatie ideaal voor forenzen. De woning dateert van 1965 en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een energielabel C en een stenen tuinberging. Perceeloppervlakte: 164m² Woonoppervlakte: ca. 77m² Energielabel: C Indeling: Begane grond Binnenkomen doe je in de hal/entree, voorzien van een nette tegelvloer, spackwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je ook een praktische trapkast met de meterkast, een verzorgd betegeld toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De laminaatvloer en het karakteristieke balkenplafond geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. De keuken, met direct aangrenzend de bijkeuken, beschikt over een eenvoudig maar functioneel keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken is alle ruimte voor je dagelijkse apparatuur: koelkast, magnetron, wasmachine-aansluiting en een praktische wasbak. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een strak spanplafond. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Verdieping Op de verdieping kom je op een overloop met vloerbedekking, spackwerk wanden en spanplafond. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, deels behangwanden en een spanplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche. Compact en functioneel. Zolder Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Met enkele aanpassingen zou op deze verdieping nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-ketel en de zolderkamer beschikt over een dakraam, waardoor hier ook daglicht binnenvalt. Tuin De achtertuin is momenteel grotendeels betegeld en dus onderhoudsarm te noemen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is circa 10 meter diep en meet in totaal een oppervlakte van zo’n 56 m². Verder vind je hier een handige stenen berging met overkapping en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte! Algemeen - Leuke starterswoning op een rustige locatie in Steenbergen; - Energielabel C; - Te moderniseren; - Dak tuinberging met asbest gedekt; - Heerlijk ruime en zonnige tuin. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
164 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4651

Google Maps

View Steenbergen on the map

Discover where agents are active in Steenbergen

Meer houses in Steenbergen

View more homes in this location.