Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Frans van Nunenstraat 19

5524AT Steensel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Frans van Nunenstraat 19 Steensel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, met volop ruimte en hedendaags wooncomfort? Deze vrijstaande woning aan de geliefde Frans van Nunenstraat in Steensel biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 594 m², met vier slaapkamers, drie badkamers, vloerverwarming op de begane grond, isolerende beglazing én 16 zonnepanelen, is dit een instapklare woning voor jong én oud. Deze woning is indien gewenst geheel levensloopbestendig te gebruiken maar biedt ook vele kansen voor een B&B of mantelzorgfunctie. De privacy biedende, prachtig aangelegde achtertuin met 2 grote terrasoverkappingen maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Middels de groen aangelegde voortuin en brede oprit (met laadpaal) heb je toegang tot de entree. De woning verwelkomt je in een lichte en ruime hal, waarna je doorloopt naar de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en de fijne keuken. De hal is afgewerkt met een klassieke tegelvloer, sfeervolle glas-in-lood ramen en voorzien van de geheel vernieuwde meterkast (10 groepen, kracht, kookgroep en glasvezel). Woonkamer Wauw, wat een heerlijke ruimte! Volop daglicht, ruimte en een strakke afwerking maken dit een fijne ruimte. Aan de voorzijde tref je een riant zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel. In de zij-uitbouw is een riant eetgedeelte ontstaan met plaats voor een 6 of 8 persoonseettafel. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met een houtlook PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken De moderne keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt daarnaast over een schiereiland en vaste kastenwand waardoor er veel kastruimte beschikbaar is. Tevens is deze voorzien van een granieten aanrechtblad, brede inductie kookplaat met 5 kookzones, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries. Vanuit hier heb je toegang tot een manshoge wijn/voorraadkelder. De keuken en de vanuit hier bereikbare aanbouw is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aanbouw linkerzijde Vanuit de keuken heb je toegang tot het achter portaal met fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in een prachtige tuinkamer met zowel een schuifpui aan zowel de zij- als achterkant. Deze kamer is eventueel als slaapkamer of kantoor/werkruimte te gebruiken en is voorzien van gashaard, airco (LG), vaste inbouwkast en elektrische zonnescreens, met een mooi hoog plafond met dimbare inbouwspots. Vanuit het portaal heb je tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en cv-installatie (Vaillant, 2016) en een luxe badkamer met inloopdouche, hangcloset, wastafel, spots, vaatwasser en designradiator. Aanbouw rechterzijde Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een zeer riante slaapkamers annex hobbyruimte/speelkamer voorzien van schuifpui met toegang naar overdekt terras. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en beschikt tevens over een badkamer ensuite waardoor de ruimte ook goed inzetbaar is als mantelzorgwoning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote douchecabine, hangcloset, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Middels de gerenoveerde trappenpartij bereik je de eerste verdieping. Op de verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, samen met een derde volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkplekken of logeerpartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote walk-in-closet met inbouwkast voorzien van schuifwanden. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens van een goed formaat. De royale, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een riante inloopdouche, ligbad, hangcloset, radiator, wastafelmeubel met 2 wastafels en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken grote bergzolder voorzien van de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Buitenleven & tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy en meerdere zitplekken. De tuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen. Dankzij de grootte van het perceel, de twee grote terrasoverkappingen, de vijver met filterinstallatie, de ligging op het zonnige zuiden en de vele privacy is het een genot om hier te verblijven. Tevens is er toegang tot een geïsoleerde bergingen voorzien van de grondwaterpomp t.b.v. beregening. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis geplaatst t.b.v. het tuingereedschap. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met diverse vaste beplanting en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in het vriendelijke en groene dorp Steensel. Hier ervaar je nog het dorpsgevoel, met volop natuur, rust en veiligheid. Toch zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen 15 minuten sta je in Eindhoven, en ook ASML en HTC zijn op fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op perceel van bijna 600 m²; - 4 slaapkamers en 3 badkamers; - 2 slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond - Begane grond nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. 1x slaapkamer en entreehal); - Volledige begane grond voorzien van vloerisolatie; - Spouw hoofdbouw na-geïsoleerd; - De geplaatste aanbouwen zijn volledig geïsoleerd; - 16 zonnepanelen (2022); - Begane grond voorzien van houten kozijnen met HR beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen hal); - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Levensloopbestendig wonen of gezinswoning met veel mogelijkheden; - Fraaie, zonnige tuin met volop privacy; - Riante oprit met laadpaal; - Rustige, groene ligging nabij Eindhoven en Veldhoven.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 inloopdouches, 3 toiletten, 2 wastafels, vloerverwarming, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5524

Google Karten

Standort von Steensel

Erkunden Sie Steensel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steensel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steensel. In 2025 waren da 1.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steensel
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steensel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung A

128

Bezeichnung B

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steensel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steensel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steensel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steensel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Steensel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.