Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Koppelen 22

5524AB Steensel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Koppelen 22 Steensel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, dit is een werkelijk unieke kans! Deze prachtige woning biedt 166 m² aan woonoppervlak en ligt op een groot perceel. Met een lichte woonkamer, prachtige keuken, grote garage, vier slaapkamers en goed sanitair, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft het huis een gigantische groene tuin met overkappingen en privacy. De woning is flink gemoderniseerd, dus je kunt er zo in. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft het huis ook een fijne ligging. Je woont aan de rand van een bos en natuurgebied en op korte afstand van voorzieningen. Kortom: een woning waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen! Over de ligging en de buurt: Deze bijzondere woning bevindt zich op een groot perceel in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Het huis ligt aan de rand van een bos en natuurgebied, waardoor je volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen. Je woont op loopafstand van de basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte. Sportvoorzieningen zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Het dorpscentrum van Eersel ligt op fietsafstand en voorziet jou van speciaalzaken, boetieks en gezellige restaurants. Voor een dagje shoppen kun je de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven bezoeken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten al op de A67 richting Eindhoven. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote en fraai aangelegde voortuin met vijver bereik je de voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, netjes afgewerkt met een tegelvloer. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, woonkamer, keuken en overkapping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strakke wanden. De ruimte is sfeervol ingericht. Dankzij de grote en hoge ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. De prachtige, op maat gemaakte keuken bestaat uit een keukenblok, kookeiland en kastenwand. Deze luxe keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en Quooker. In de keuken en eetkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de lichtstraten en grote raampartijen. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de overkapping in de tuin. De bijkeuken en garage zijn bereikbaar via deze overkapping. In de bijkeuken staan extra keukenblokken en heb je volop ruimte om spullen op te bergen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. De grote garage van 80 m² biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte om een hobby- of werkplek te creëren. De garage heeft een verdieping en biedt daardoor ook volop opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn uitgerust met een mooie vloer en netjes afgewerkte muren. De lichtinval is in elke slaapkamer uitstekend. De ruime en nette badkamer is afgewerkt met zowel witte als donkere tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een sauna en de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De tweede verdieping van het huis biedt verder volop bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een gigantische groene tuin (ruim 3400 m²). De tuin is parkachtig en sfeervol aangelegd. Aan het huis grenst een prachtige overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Deze overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Er is ook nog een andere overkapping in de tuin aanwezig. Dankzij de beschikbare ruimte biedt de achtertuin volop mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten. Ook is er genoeg ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin biedt veel privacy. Parkeren: Eigen brede oprit met garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Bijzonder huis met vrij uitzicht • Grote, groene tuin • Veel ruimte in en om het huis • Lichte woon- en eetkamer en mooie keuken • Vier slaapkamers en goed sanitair • Voorzien van zonnepanelen • Volledig gemoderniseerd • Nieuwe meterkast en zonnepanelen (2023) • Buitenschilderwerk gedaan eind 2024 • Veel lichtinval • Grote garage van 80 m² • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
3636 m²
Inhalt
603 m³
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
99 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5524

Google Karten

Standort von Steensel

Erkunden Sie Steensel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steensel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steensel. In 2025 waren da 1.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steensel
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steensel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung A

128

Bezeichnung B

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steensel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steensel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steensel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steensel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Steensel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.