Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Koppelen 22

5524AB Steensel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Eersel

Fotogalerij

Koppelen 22 Steensel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, dit is een werkelijk unieke kans! Deze prachtige woning biedt 166 m² aan woonoppervlak en ligt op een groot perceel. Met een lichte woonkamer, prachtige keuken, grote garage, vier slaapkamers en goed sanitair, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft het huis een gigantische groene tuin met overkappingen en privacy. De woning is flink gemoderniseerd, dus je kunt er zo in. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft het huis ook een fijne ligging. Je woont aan de rand van een bos en natuurgebied en op korte afstand van voorzieningen. Kortom: een woning waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen! Over de ligging en de buurt: Deze bijzondere woning bevindt zich op een groot perceel in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Het huis ligt aan de rand van een bos en natuurgebied, waardoor je volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen. Je woont op loopafstand van de basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte. Sportvoorzieningen zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Het dorpscentrum van Eersel ligt op fietsafstand en voorziet jou van speciaalzaken, boetieks en gezellige restaurants. Voor een dagje shoppen kun je de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven bezoeken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten al op de A67 richting Eindhoven. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote en fraai aangelegde voortuin met vijver bereik je de voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, netjes afgewerkt met een tegelvloer. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, woonkamer, keuken en overkapping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strakke wanden. De ruimte is sfeervol ingericht. Dankzij de grote en hoge ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. De prachtige, op maat gemaakte keuken bestaat uit een keukenblok, kookeiland en kastenwand. Deze luxe keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en Quooker. In de keuken en eetkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de lichtstraten en grote raampartijen. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de overkapping in de tuin. De bijkeuken en garage zijn bereikbaar via deze overkapping. In de bijkeuken staan extra keukenblokken en heb je volop ruimte om spullen op te bergen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. De grote garage van 80 m² biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte om een hobby- of werkplek te creëren. De garage heeft een verdieping en biedt daardoor ook volop opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn uitgerust met een mooie vloer en netjes afgewerkte muren. De lichtinval is in elke slaapkamer uitstekend. De ruime en nette badkamer is afgewerkt met zowel witte als donkere tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een sauna en de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De tweede verdieping van het huis biedt verder volop bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een gigantische groene tuin (ruim 3400 m²). De tuin is parkachtig en sfeervol aangelegd. Aan het huis grenst een prachtige overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Deze overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Er is ook nog een andere overkapping in de tuin aanwezig. Dankzij de beschikbare ruimte biedt de achtertuin volop mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten. Ook is er genoeg ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin biedt veel privacy. Parkeren: Eigen brede oprit met garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Bijzonder huis met vrij uitzicht • Grote, groene tuin • Veel ruimte in en om het huis • Lichte woon- en eetkamer en mooie keuken • Vier slaapkamers en goed sanitair • Voorzien van zonnepanelen • Volledig gemoderniseerd • Nieuwe meterkast en zonnepanelen (2023) • Buitenschilderwerk gedaan eind 2024 • Veel lichtinval • Grote garage van 80 m² • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
3636 m²
Inhoud
603 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
99 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5524

Google Maps

Locatie van Steensel

Verken Steensel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steensel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steensel. In 2025 waren er 1.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

1.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steensel
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steensel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label A

128

Label B

93

Label F

65

Label D

64

Label G

53

Label E

34

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steensel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steensel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steensel.

Veelgestelde vragen over wonen in Steensel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Steensel

Bekijk meer woningen in deze plaats.