Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer + Ten Hoeve

Dopheide 11

8331ZB Steenwijk • Overijssel

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.780

Fotoalbum

Dopheide 11 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom thuis in de Dopheide 11 – waar ruimte, rust en warmte samenkomen Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: dit klopt. De sfeer, het licht, de doordachte indeling – alles voelt uitnodigend. Precies dat gevoel krijg je bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de rand van de groene wijk Paddenpoel in Steenwijk. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt. Dit is een huis dat je beleeft. Waar je na een lange dag thuiskomt, de schoenen uitschopt, een warme trui aantrekt en de geur van vers gezette koffie of appeltaart je welkom heet. Waar je de schuifpui op een kier zet en nog nét even in het laatste zonnetje zit – met een koel glas witte wijn, of misschien al een eerste glas vol, ronde rode. In zo’n huis wil je wonen. En laat dit nu precies zo’n plek zijn. De afgelopen jaren (2022) is deze woning met zorg en aandacht verbouwd tot wat het nu is: een warme, uitnodigende plek vol sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen, terwijl binnen het zonlicht over de visgraatvloer danst. De sfeervolle woonkeuken is het kloppend hart van het huis – met liefde en oog voor detail aangelegd. Een warme leefruimte met vloerverwarming (op de gehele benedenverdieping), en een keukenopstelling die zowel praktisch als stijlvol is met een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven en een vaatwasser. Een plek waar je op zondag samen ontbijt, waar kinderen hun verhalen vertellen aan tafel, waar wijn wordt ingeschonken en het eten zachtjes pruttelt op het fornuis. En dan de tuin... Wat een fijne, beschutte plek is dat geworden. Door de recente herinrichting is er een perfecte balans ontstaan tussen strak en groen. Zonnige hoekjes, kleurrijke beplanting en een houten schuur met overkapping – een plek voor lange nazomeravonden, waar je marshmallows roostert of gewoon stil naar de sterren kijkt. Alles klopt. Tot aan de stroompunten, de vorstvrije kraan en de verlichting toe. Alles in huis ademt aandacht en liefde. Horren zorgen voor frisse lucht zonder muggen, de gevels zijn geïmpregneerd, het zonnescherm aan de achterzijde vouwt zich geruisloos uit op warme dagen, en aan de voorzijde zorgen screens voor extra zonwering en privacy. Ook is er al een voorbereiding getroffen voor een laadpunt voor een elektrische auto. En dankzij 16 zonnepanelen en een waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Boven vind je rust. Twee (oorspronkelijk drie) fijne slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel, en een knusse zolderkamer met ruimte voor werk, logees of hobby, plus volop bergruimte. Alles is licht, fris en verzorgd. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Waar je de herfst voelt aankomen in de geur van kaneel en kruidnagel. Waar je op zondag de oven aanzet voor de heerlijkste gerechten. Waar je leeft, lacht en liefhebt. En alsof het huis nog niet genoeg is, ligt ook de omgeving aan je voeten. Steenwijk is een charmante vestingstad met een levendig centrum, sfeervolle horeca, een theater, bioscoop, zwembad, scholen en een NS-intercitystation. Alles binnen handbereik, maar nooit druk. En voor wie van natuur houdt: je woont hier midden tussen de mooiste natuurgebieden van Nederland. Denk aan de uitgestrekte bossen van De Woldberg en Landgoed De Eese, het heidegebied van het Holtingerveld, de weidse vlaktes van het Dwingelderveld, de dichte bossen van het Drents-Friese Wold en natuurlijk het unieke landschap van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Stuk voor stuk plekken waar je kunt dwalen, ademen, tot rust komen. Benieuwd? We laten het je graag ervaren.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.