Jump to content
Logo of De Boer + Ten Hoeve

Dopheide 11

8331ZB Steenwijk • Overijssel

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.780

Photo Gallery

Dopheide 11 Steenwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis in de Dopheide 11 – waar ruimte, rust en warmte samenkomen Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: dit klopt. De sfeer, het licht, de doordachte indeling – alles voelt uitnodigend. Precies dat gevoel krijg je bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de rand van de groene wijk Paddenpoel in Steenwijk. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt. Dit is een huis dat je beleeft. Waar je na een lange dag thuiskomt, de schoenen uitschopt, een warme trui aantrekt en de geur van vers gezette koffie of appeltaart je welkom heet. Waar je de schuifpui op een kier zet en nog nét even in het laatste zonnetje zit – met een koel glas witte wijn, of misschien al een eerste glas vol, ronde rode. In zo’n huis wil je wonen. En laat dit nu precies zo’n plek zijn. De afgelopen jaren (2022) is deze woning met zorg en aandacht verbouwd tot wat het nu is: een warme, uitnodigende plek vol sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen, terwijl binnen het zonlicht over de visgraatvloer danst. De sfeervolle woonkeuken is het kloppend hart van het huis – met liefde en oog voor detail aangelegd. Een warme leefruimte met vloerverwarming (op de gehele benedenverdieping), en een keukenopstelling die zowel praktisch als stijlvol is met een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven en een vaatwasser. Een plek waar je op zondag samen ontbijt, waar kinderen hun verhalen vertellen aan tafel, waar wijn wordt ingeschonken en het eten zachtjes pruttelt op het fornuis. En dan de tuin... Wat een fijne, beschutte plek is dat geworden. Door de recente herinrichting is er een perfecte balans ontstaan tussen strak en groen. Zonnige hoekjes, kleurrijke beplanting en een houten schuur met overkapping – een plek voor lange nazomeravonden, waar je marshmallows roostert of gewoon stil naar de sterren kijkt. Alles klopt. Tot aan de stroompunten, de vorstvrije kraan en de verlichting toe. Alles in huis ademt aandacht en liefde. Horren zorgen voor frisse lucht zonder muggen, de gevels zijn geïmpregneerd, het zonnescherm aan de achterzijde vouwt zich geruisloos uit op warme dagen, en aan de voorzijde zorgen screens voor extra zonwering en privacy. Ook is er al een voorbereiding getroffen voor een laadpunt voor een elektrische auto. En dankzij 16 zonnepanelen en een waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Boven vind je rust. Twee (oorspronkelijk drie) fijne slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel, en een knusse zolderkamer met ruimte voor werk, logees of hobby, plus volop bergruimte. Alles is licht, fris en verzorgd. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Waar je de herfst voelt aankomen in de geur van kaneel en kruidnagel. Waar je op zondag de oven aanzet voor de heerlijkste gerechten. Waar je leeft, lacht en liefhebt. En alsof het huis nog niet genoeg is, ligt ook de omgeving aan je voeten. Steenwijk is een charmante vestingstad met een levendig centrum, sfeervolle horeca, een theater, bioscoop, zwembad, scholen en een NS-intercitystation. Alles binnen handbereik, maar nooit druk. En voor wie van natuur houdt: je woont hier midden tussen de mooiste natuurgebieden van Nederland. Denk aan de uitgestrekte bossen van De Woldberg en Landgoed De Eese, het heidegebied van het Holtingerveld, de weidse vlaktes van het Dwingelderveld, de dichte bossen van het Drents-Friese Wold en natuurlijk het unieke landschap van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Stuk voor stuk plekken waar je kunt dwalen, ademen, tot rust komen. Benieuwd? We laten het je graag ervaren.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
360 m²
Content
464 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.