Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer + Ten Hoeve

Meppelerweg 61

8331CS Steenwijk • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 2.934

Fotoalbum

Meppelerweg 61 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie nabij het centrum van de stad gelegen VRIJSTAANDE VILLA met prachtige besloten tuin, garage, carport en mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met een eigen separate toegang. Aan één van de mooiste straten van de stad Steenwijk staat deze statige Villa ‘Hoogwolde’ op een ruim perceel van maar liefst 1.235 m². Deze Villa is een Gemeentelijk Monument en is sinds 2001 compleet verbouwd en gerenoveerd en heeft een prachtige uitstraling. Al bij de eerste ontmoeting springen oude stijlkenmerken direct in het oog. Zoals onder andere een prachtige vestibule, karakteristieke en statige trap, fraaie plafonds, praktische authentieke inbouwkasten en schoorsteenmantels, waarvan één voorzien is van een moderne houtkachel. De Villa heeft eveneens een zij-entree ter plaatse van het souterrain. Hierdoor is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Het geheel wordt gecompleteerd door een werkelijk prachtige tuin, waarin o.a. walnoten-, appel- en kersenbomen staan. Verder is er een groot terras met in het midden een dakplataan welke in de zomer fungeert als een natuurlijke parasol. En ter hoogte van de bel-etage, grenzend aan de woonkeuken is een sfeervol dakterras van ca 25 m² met een bijzonder fraai uitzicht op de prachtige achtertuin. Op het dakterras of in de diepe achtertuin kun je bij mooi weer heerlijk ontbijten, lunchen, dineren of loungen. In de tuin bevinden zich verder nog een vrijstaande houten berging met overkapping en een riante vrijstaande houten garage van ca. 27 m² met terrasoverkapping en een carport met zolderruimte. Via de garage is er toegang tot de zolderruimte boven de carport. Daarnaast is er nog ruimte op het eigen perceel om enkele auto’s te parkeren. De garage met carport en parkeerruimte zijn via een inrit aan de achterzijde (Bentingestraat) bereikbaar. Indeling: Souterrain: Zij-entree (separate entree links van de woning), gang, praktijkruimte/kantoor, toilet, werkruimte/opslagruimte met pantry, sportkamer/hobbykamer/kantoor, berging/werkruimtes, technische ruimte waar de opstelling van de cv ketels en boiler zijn, voorraadkelder/berging, trapopgang naar de begane grond. Begane grond/Beletage: Entree, vestibule met ‘Jugendstil’ raampartijen, gang met prachtige tegelvloeren, studeer-/slaapkamer, trapopgang met een statige en indrukwekkende bordestrap welke toegang biedt tot de eerste verdieping, toilet met wand closet en antieke fontein, zeer ruime lichte woonkamer, welke ingericht is als eetkamer in de voorkamer en zitkamer in de achterkamer, met dichte haard (houtkachel) in zwart marmeren schouw en geheel voorzien van een in visgraatmotief gelegde parketvloer. Dichte woonkeuken met een op maat gemaakte klassieke keukenopstelling met schouw, waaronder een 6 pits fornuis met grillplaat, dubbele oven, nieuwe vaatwasser, buffetkast, aanrechtkasten met natuurstenen werkbladen en keramische dubbele gootsteen met klassieke waterkraan. Deze dichte keuken heeft een zitgedeelte met authentieke schoorsteenmantel en een deur welke toegang biedt tot het sfeervolle aangrenzende dakterras. Dit dakterras heeft een trap welke toegang biedt van en naar de heerlijke diepe achtertuin. De erkers rondom deze etage zorgen voor prachtige doorkijkjes en optimale bezonning. 1e verdieping: Royale overloop, 2 slaapkamers en een ouderslaapkamer met aangrenzend een kledingkamer. De twee grootste slaapkamers hebben elk een eigen balkon. De badkamer is geheel in stijl met een ligbad op pootjes, badkamermeubel met dubbele wastafel in marmeren blad, inloopdouche en toilet. Ter plaatse van de overloop is nog een trap welke toegang biedt van en naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het torenkamertje. Op deze verdieping is ook een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats ten behoeve van het witgoed. Voorzieningen: De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure . Kortom, een prachtige karakteristieke villa met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen entree en toilet) in een heerlijke woonomgeving! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak, bekijk de mogelijkheden en ervaar zelf hoe verrassend sfeervol, ruim en licht deze villa is.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
392 m²
Fläche des Grundstücks
1235 m²
Inhalt
1453 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
800 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.