Aller directement au contenu
Logo de De Boer + Ten Hoeve

Meppelerweg 61

8331CS Steenwijk • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 2.934

Galerie de photos

Meppelerweg 61 Steenwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie nabij het centrum van de stad gelegen VRIJSTAANDE VILLA met prachtige besloten tuin, garage, carport en mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met een eigen separate toegang. Aan één van de mooiste straten van de stad Steenwijk staat deze statige Villa ‘Hoogwolde’ op een ruim perceel van maar liefst 1.235 m². Deze Villa is een Gemeentelijk Monument en is sinds 2001 compleet verbouwd en gerenoveerd en heeft een prachtige uitstraling. Al bij de eerste ontmoeting springen oude stijlkenmerken direct in het oog. Zoals onder andere een prachtige vestibule, karakteristieke en statige trap, fraaie plafonds, praktische authentieke inbouwkasten en schoorsteenmantels, waarvan één voorzien is van een moderne houtkachel. De Villa heeft eveneens een zij-entree ter plaatse van het souterrain. Hierdoor is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Het geheel wordt gecompleteerd door een werkelijk prachtige tuin, waarin o.a. walnoten-, appel- en kersenbomen staan. Verder is er een groot terras met in het midden een dakplataan welke in de zomer fungeert als een natuurlijke parasol. En ter hoogte van de bel-etage, grenzend aan de woonkeuken is een sfeervol dakterras van ca 25 m² met een bijzonder fraai uitzicht op de prachtige achtertuin. Op het dakterras of in de diepe achtertuin kun je bij mooi weer heerlijk ontbijten, lunchen, dineren of loungen. In de tuin bevinden zich verder nog een vrijstaande houten berging met overkapping en een riante vrijstaande houten garage van ca. 27 m² met terrasoverkapping en een carport met zolderruimte. Via de garage is er toegang tot de zolderruimte boven de carport. Daarnaast is er nog ruimte op het eigen perceel om enkele auto’s te parkeren. De garage met carport en parkeerruimte zijn via een inrit aan de achterzijde (Bentingestraat) bereikbaar. Indeling: Souterrain: Zij-entree (separate entree links van de woning), gang, praktijkruimte/kantoor, toilet, werkruimte/opslagruimte met pantry, sportkamer/hobbykamer/kantoor, berging/werkruimtes, technische ruimte waar de opstelling van de cv ketels en boiler zijn, voorraadkelder/berging, trapopgang naar de begane grond. Begane grond/Beletage: Entree, vestibule met ‘Jugendstil’ raampartijen, gang met prachtige tegelvloeren, studeer-/slaapkamer, trapopgang met een statige en indrukwekkende bordestrap welke toegang biedt tot de eerste verdieping, toilet met wand closet en antieke fontein, zeer ruime lichte woonkamer, welke ingericht is als eetkamer in de voorkamer en zitkamer in de achterkamer, met dichte haard (houtkachel) in zwart marmeren schouw en geheel voorzien van een in visgraatmotief gelegde parketvloer. Dichte woonkeuken met een op maat gemaakte klassieke keukenopstelling met schouw, waaronder een 6 pits fornuis met grillplaat, dubbele oven, nieuwe vaatwasser, buffetkast, aanrechtkasten met natuurstenen werkbladen en keramische dubbele gootsteen met klassieke waterkraan. Deze dichte keuken heeft een zitgedeelte met authentieke schoorsteenmantel en een deur welke toegang biedt tot het sfeervolle aangrenzende dakterras. Dit dakterras heeft een trap welke toegang biedt van en naar de heerlijke diepe achtertuin. De erkers rondom deze etage zorgen voor prachtige doorkijkjes en optimale bezonning. 1e verdieping: Royale overloop, 2 slaapkamers en een ouderslaapkamer met aangrenzend een kledingkamer. De twee grootste slaapkamers hebben elk een eigen balkon. De badkamer is geheel in stijl met een ligbad op pootjes, badkamermeubel met dubbele wastafel in marmeren blad, inloopdouche en toilet. Ter plaatse van de overloop is nog een trap welke toegang biedt van en naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het torenkamertje. Op deze verdieping is ook een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats ten behoeve van het witgoed. Voorzieningen: De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure . Kortom, een prachtige karakteristieke villa met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen entree en toilet) in een heerlijke woonomgeving! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak, bekijk de mogelijkheden en ervaar zelf hoe verrassend sfeervol, ruim en licht deze villa is.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
392 m²
Superficie du terrain
1235 m²
Contenu
1453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
800 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8331

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.