Direct naar de inhoud
Logo van De Boer + Ten Hoeve

Meppelerweg 61

8331CS Steenwijk • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 2.934

Fotogalerij

Meppelerweg 61 Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie nabij het centrum van de stad gelegen VRIJSTAANDE VILLA met prachtige besloten tuin, garage, carport en mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis met een eigen separate toegang. Aan één van de mooiste straten van de stad Steenwijk staat deze statige Villa ‘Hoogwolde’ op een ruim perceel van maar liefst 1.235 m². Deze Villa is een Gemeentelijk Monument en is sinds 2001 compleet verbouwd en gerenoveerd en heeft een prachtige uitstraling. Al bij de eerste ontmoeting springen oude stijlkenmerken direct in het oog. Zoals onder andere een prachtige vestibule, karakteristieke en statige trap, fraaie plafonds, praktische authentieke inbouwkasten en schoorsteenmantels, waarvan één voorzien is van een moderne houtkachel. De Villa heeft eveneens een zij-entree ter plaatse van het souterrain. Hierdoor is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Het geheel wordt gecompleteerd door een werkelijk prachtige tuin, waarin o.a. walnoten-, appel- en kersenbomen staan. Verder is er een groot terras met in het midden een dakplataan welke in de zomer fungeert als een natuurlijke parasol. En ter hoogte van de bel-etage, grenzend aan de woonkeuken is een sfeervol dakterras van ca 25 m² met een bijzonder fraai uitzicht op de prachtige achtertuin. Op het dakterras of in de diepe achtertuin kun je bij mooi weer heerlijk ontbijten, lunchen, dineren of loungen. In de tuin bevinden zich verder nog een vrijstaande houten berging met overkapping en een riante vrijstaande houten garage van ca. 27 m² met terrasoverkapping en een carport met zolderruimte. Via de garage is er toegang tot de zolderruimte boven de carport. Daarnaast is er nog ruimte op het eigen perceel om enkele auto’s te parkeren. De garage met carport en parkeerruimte zijn via een inrit aan de achterzijde (Bentingestraat) bereikbaar. Indeling: Souterrain: Zij-entree (separate entree links van de woning), gang, praktijkruimte/kantoor, toilet, werkruimte/opslagruimte met pantry, sportkamer/hobbykamer/kantoor, berging/werkruimtes, technische ruimte waar de opstelling van de cv ketels en boiler zijn, voorraadkelder/berging, trapopgang naar de begane grond. Begane grond/Beletage: Entree, vestibule met ‘Jugendstil’ raampartijen, gang met prachtige tegelvloeren, studeer-/slaapkamer, trapopgang met een statige en indrukwekkende bordestrap welke toegang biedt tot de eerste verdieping, toilet met wand closet en antieke fontein, zeer ruime lichte woonkamer, welke ingericht is als eetkamer in de voorkamer en zitkamer in de achterkamer, met dichte haard (houtkachel) in zwart marmeren schouw en geheel voorzien van een in visgraatmotief gelegde parketvloer. Dichte woonkeuken met een op maat gemaakte klassieke keukenopstelling met schouw, waaronder een 6 pits fornuis met grillplaat, dubbele oven, nieuwe vaatwasser, buffetkast, aanrechtkasten met natuurstenen werkbladen en keramische dubbele gootsteen met klassieke waterkraan. Deze dichte keuken heeft een zitgedeelte met authentieke schoorsteenmantel en een deur welke toegang biedt tot het sfeervolle aangrenzende dakterras. Dit dakterras heeft een trap welke toegang biedt van en naar de heerlijke diepe achtertuin. De erkers rondom deze etage zorgen voor prachtige doorkijkjes en optimale bezonning. 1e verdieping: Royale overloop, 2 slaapkamers en een ouderslaapkamer met aangrenzend een kledingkamer. De twee grootste slaapkamers hebben elk een eigen balkon. De badkamer is geheel in stijl met een ligbad op pootjes, badkamermeubel met dubbele wastafel in marmeren blad, inloopdouche en toilet. Ter plaatse van de overloop is nog een trap welke toegang biedt van en naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het torenkamertje. Op deze verdieping is ook een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats ten behoeve van het witgoed. Voorzieningen: De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure . Kortom, een prachtige karakteristieke villa met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis (met eigen entree en toilet) in een heerlijke woonomgeving! Misschien is het wel jouw nieuwe (t)huis? Maak een afspraak, bekijk de mogelijkheden en ervaar zelf hoe verrassend sfeervol, ruim en licht deze villa is.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
392 m²
Perceeloppervlakte
1235 m²
Inhoud
1453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
800 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.