Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Oosterstraat 72 A

8331HG Steenwijk • Overijssel

Verkauft

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 2.839

Fotoalbum

Oosterstraat 72 A Steenwijk
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rijksmonument met trapgevel uit 1660 wie droomt daarvan? In het historische hart van Steenwijk (A1 locatie), een vestingstadje waar ooit kooplieden en ambachtslieden door de geplaveide straatjes flaneerden, staat nu dit karaktervolle pand te koop. Een klein rijksmonument, wonen en winkelruimte met een verhaal, midden in het bruisende winkelgebied én op loopafstand van het intercitystation dus je bent zó in Leeuwarden, Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Welkom aan de Oosterstraat 72 & 72A – een uniek stukje bewaard Steenwijkse geschiedenis. Wat maakt dit pand bijzonder? Dit charmante op één na oudste pand van Steenwijk is het linkerdeel van een monumentale trapgevelwoning uit 1660, betreft de woning en winkel, officieel geregistreerd als rijksmonument (nr. 34597). Zodra je de klassieke trapgevel binnen treedt, zie je nog een deel van de ruwe stenenmuur en de bewaarde eeuwenoude monumentale balken en ben je even terug in de tijd. Het pand is bouwkundig gesplitst in twee eenheden: Nr. 72 – commerciële ruimte (begane grond) Nr. 72A – bovenwoning met binnentuin en dakterrasoptie. Ideaal voor wie zelfstandig wil ondernemen zonder huurkosten óf als slimme investering waarbij wonen en verhuur perfect te combineren zijn. Nr. 72 – Commerciële ruimte (ca. 30 m²) Een knusse maar doordachte winkel- of praktijkruimte met eigen afsluitbare entree. - Volledig voorzien van infraroodverwarming en keukenpantry met toilet - Achtergelegen magazijntje voor je voorraad of prive ruimte - Perfect om te ondernemen; een broodjeszaak, ijssalon, kapsalon, schoonheidsspecialist, tatoeëerder of kleine dienstverlener. - Klanten komen hier vanzelf langs – A1 zichtlocatie in het winkelhart! Nr. 72A – Bovenwoning. Volledig ingericht. Een speels ingedeelde woning verdeeld over twee verdiepingen, met de oude historische balken in het zicht, verrassende doorkijkjes veel extra ruimte op de begane grond én een zonnige buitenplek. Begane grond: Bijkeuken met wasmachineaansluiting en inpandige berging met toegang tot een knusse binnentuin (veel privacy) + ruime buitenberging - 1e verdieping: Entree, eenvoudige woonkeuken met authentieke balkenplafond en straatzicht. Kleine badkamer (douche/wastafel), separaat toilet en praktische bergkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je zo op het platte dak. Welke op het zuiden ligt, ideaal voor het aanleggen van een dakterras (extra zonnige buitenplek) - 2e verdieping: Vaste trap naar ruime overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (waarvan één perfect als werkruimte) De woning is voorzien van CV en wordt gemeubileerd geleverd. Je kunt er dus direct in. Locatie & Bereikbaarheid Steenwijk is een stad vol karakter. Met een middeleeuws centrum, gezellige horeca, en prachtige natuur op fietsafstand. Maar ook praktisch is het hier perfect: - Intercitystation Steenwijk op loopafstand met directe verbinding met Zwolle, Leeuwarden en de Randstad - Gelegen in het kernwinkelgebied dus alles binnen handbereik - Parkeren: Geen eigen plek, maar volop parkeergelegenheid op ca. 100 meter Overige informatie - Kadastraal bekend: Steenwijk, sectie E, nr. 5095 - Perceelgrootte: 79 m² - Totale gebruiksoppervlakte: ca. 137 m² b.v.o. Begane grond: ca. 48 m², 1e verdieping: ca. 33 m², 2e verdieping: ca. 20 m² (+ 1,5 m) Bijzonderheden - Rijksmonument: energielabel niet van toepassing - Asbesthoudend materiaal aanwezig (dakbeschot) - Verkoop op basis van "as is, where is" - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk Wonen met karakter, ondernemen met zichtbaarheid, leven in een levendig stadshart, dit pand heeft het allemaal.

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1750
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (2015)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.