Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Oosterstraat 72 A

8331HG Steenwijk • Overijssel

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 2.839

Galerie de photos

Oosterstraat 72 A Steenwijk
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rijksmonument met trapgevel uit 1660 wie droomt daarvan? In het historische hart van Steenwijk (A1 locatie), een vestingstadje waar ooit kooplieden en ambachtslieden door de geplaveide straatjes flaneerden, staat nu dit karaktervolle pand te koop. Een klein rijksmonument, wonen en winkelruimte met een verhaal, midden in het bruisende winkelgebied én op loopafstand van het intercitystation dus je bent zó in Leeuwarden, Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Welkom aan de Oosterstraat 72 & 72A – een uniek stukje bewaard Steenwijkse geschiedenis. Wat maakt dit pand bijzonder? Dit charmante op één na oudste pand van Steenwijk is het linkerdeel van een monumentale trapgevelwoning uit 1660, betreft de woning en winkel, officieel geregistreerd als rijksmonument (nr. 34597). Zodra je de klassieke trapgevel binnen treedt, zie je nog een deel van de ruwe stenenmuur en de bewaarde eeuwenoude monumentale balken en ben je even terug in de tijd. Het pand is bouwkundig gesplitst in twee eenheden: Nr. 72 – commerciële ruimte (begane grond) Nr. 72A – bovenwoning met binnentuin en dakterrasoptie. Ideaal voor wie zelfstandig wil ondernemen zonder huurkosten óf als slimme investering waarbij wonen en verhuur perfect te combineren zijn. Nr. 72 – Commerciële ruimte (ca. 30 m²) Een knusse maar doordachte winkel- of praktijkruimte met eigen afsluitbare entree. - Volledig voorzien van infraroodverwarming en keukenpantry met toilet - Achtergelegen magazijntje voor je voorraad of prive ruimte - Perfect om te ondernemen; een broodjeszaak, ijssalon, kapsalon, schoonheidsspecialist, tatoeëerder of kleine dienstverlener. - Klanten komen hier vanzelf langs – A1 zichtlocatie in het winkelhart! Nr. 72A – Bovenwoning. Volledig ingericht. Een speels ingedeelde woning verdeeld over twee verdiepingen, met de oude historische balken in het zicht, verrassende doorkijkjes veel extra ruimte op de begane grond én een zonnige buitenplek. Begane grond: Bijkeuken met wasmachineaansluiting en inpandige berging met toegang tot een knusse binnentuin (veel privacy) + ruime buitenberging - 1e verdieping: Entree, eenvoudige woonkeuken met authentieke balkenplafond en straatzicht. Kleine badkamer (douche/wastafel), separaat toilet en praktische bergkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je zo op het platte dak. Welke op het zuiden ligt, ideaal voor het aanleggen van een dakterras (extra zonnige buitenplek) - 2e verdieping: Vaste trap naar ruime overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (waarvan één perfect als werkruimte) De woning is voorzien van CV en wordt gemeubileerd geleverd. Je kunt er dus direct in. Locatie & Bereikbaarheid Steenwijk is een stad vol karakter. Met een middeleeuws centrum, gezellige horeca, en prachtige natuur op fietsafstand. Maar ook praktisch is het hier perfect: - Intercitystation Steenwijk op loopafstand met directe verbinding met Zwolle, Leeuwarden en de Randstad - Gelegen in het kernwinkelgebied dus alles binnen handbereik - Parkeren: Geen eigen plek, maar volop parkeergelegenheid op ca. 100 meter Overige informatie - Kadastraal bekend: Steenwijk, sectie E, nr. 5095 - Perceelgrootte: 79 m² - Totale gebruiksoppervlakte: ca. 137 m² b.v.o. Begane grond: ca. 48 m², 1e verdieping: ca. 33 m², 2e verdieping: ca. 20 m² (+ 1,5 m) Bijzonderheden - Rijksmonument: energielabel niet van toepassing - Asbesthoudend materiaal aanwezig (dakbeschot) - Verkoop op basis van "as is, where is" - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk Wonen met karakter, ondernemen met zichtbaarheid, leven in een levendig stadshart, dit pand heeft het allemaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra (2015)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8331

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.