Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Oosterstraat 72 A

8331HG Steenwijk • Overijssel

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 2.839

Fotogalerij

Oosterstraat 72 A Steenwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rijksmonument met trapgevel uit 1660 wie droomt daarvan? In het historische hart van Steenwijk (A1 locatie), een vestingstadje waar ooit kooplieden en ambachtslieden door de geplaveide straatjes flaneerden, staat nu dit karaktervolle pand te koop. Een klein rijksmonument, wonen en winkelruimte met een verhaal, midden in het bruisende winkelgebied én op loopafstand van het intercitystation dus je bent zó in Leeuwarden, Zwolle, Amersfoort of de Randstad. Welkom aan de Oosterstraat 72 & 72A – een uniek stukje bewaard Steenwijkse geschiedenis. Wat maakt dit pand bijzonder? Dit charmante op één na oudste pand van Steenwijk is het linkerdeel van een monumentale trapgevelwoning uit 1660, betreft de woning en winkel, officieel geregistreerd als rijksmonument (nr. 34597). Zodra je de klassieke trapgevel binnen treedt, zie je nog een deel van de ruwe stenenmuur en de bewaarde eeuwenoude monumentale balken en ben je even terug in de tijd. Het pand is bouwkundig gesplitst in twee eenheden: Nr. 72 – commerciële ruimte (begane grond) Nr. 72A – bovenwoning met binnentuin en dakterrasoptie. Ideaal voor wie zelfstandig wil ondernemen zonder huurkosten óf als slimme investering waarbij wonen en verhuur perfect te combineren zijn. Nr. 72 – Commerciële ruimte (ca. 30 m²) Een knusse maar doordachte winkel- of praktijkruimte met eigen afsluitbare entree. - Volledig voorzien van infraroodverwarming en keukenpantry met toilet - Achtergelegen magazijntje voor je voorraad of prive ruimte - Perfect om te ondernemen; een broodjeszaak, ijssalon, kapsalon, schoonheidsspecialist, tatoeëerder of kleine dienstverlener. - Klanten komen hier vanzelf langs – A1 zichtlocatie in het winkelhart! Nr. 72A – Bovenwoning. Volledig ingericht. Een speels ingedeelde woning verdeeld over twee verdiepingen, met de oude historische balken in het zicht, verrassende doorkijkjes veel extra ruimte op de begane grond én een zonnige buitenplek. Begane grond: Bijkeuken met wasmachineaansluiting en inpandige berging met toegang tot een knusse binnentuin (veel privacy) + ruime buitenberging - 1e verdieping: Entree, eenvoudige woonkeuken met authentieke balkenplafond en straatzicht. Kleine badkamer (douche/wastafel), separaat toilet en praktische bergkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je zo op het platte dak. Welke op het zuiden ligt, ideaal voor het aanleggen van een dakterras (extra zonnige buitenplek) - 2e verdieping: Vaste trap naar ruime overloop met vaste kast, 2 slaapkamers (waarvan één perfect als werkruimte) De woning is voorzien van CV en wordt gemeubileerd geleverd. Je kunt er dus direct in. Locatie & Bereikbaarheid Steenwijk is een stad vol karakter. Met een middeleeuws centrum, gezellige horeca, en prachtige natuur op fietsafstand. Maar ook praktisch is het hier perfect: - Intercitystation Steenwijk op loopafstand met directe verbinding met Zwolle, Leeuwarden en de Randstad - Gelegen in het kernwinkelgebied dus alles binnen handbereik - Parkeren: Geen eigen plek, maar volop parkeergelegenheid op ca. 100 meter Overige informatie - Kadastraal bekend: Steenwijk, sectie E, nr. 5095 - Perceelgrootte: 79 m² - Totale gebruiksoppervlakte: ca. 137 m² b.v.o. Begane grond: ca. 48 m², 1e verdieping: ca. 33 m², 2e verdieping: ca. 20 m² (+ 1,5 m) Bijzonderheden - Rijksmonument: energielabel niet van toepassing - Asbesthoudend materiaal aanwezig (dakbeschot) - Verkoop op basis van "as is, where is" - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding: in overleg, per direct mogelijk Wonen met karakter, ondernemen met zichtbaarheid, leven in een levendig stadshart, dit pand heeft het allemaal.

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (2015)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8331

Google Maps

Steenwijk op de kaart

Verken Steenwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Steenwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Steenwijk. In 2025 waren er 17.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 286.000.

Inwoners

17.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 286.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

752

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Steenwijk
Jaar Inwoners
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Steenwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Opleidingsniveau

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Steenwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Steenwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Steenwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Steenwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer woningen in Steenwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.