Einwohner
10.678
Letztes Jahr: 2026
Mommerwegsken 1
6171RX Stein • Limburg
Verfügbar
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 2.500
Fotoalbum
Beschreibung
Charmant en karaktervol wonen aan de rand van Stein, direct aan het kanaal. Deze vrijstaande boerderijwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid. Via het karakteristieke poortgebouw betreedt u de ruime binnenplaats, die direct de authentieke sfeer van het geheel benadrukt. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, diverse bergruimten en meerdere schuren en stallen, waardoor het object uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee aan huis. Daarnaast biedt het perceel een fraaie en ruime achter- en zijtuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning dient echter nog naar eigen smaak en wensen te worden gerenoveerd, wat een uitgelezen kans biedt om het geheel volledig naar eigen inzicht en wooncomfort in te richten, met behoud van het karakter en de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich uitstekend leent voor uiteenlopende woon- en hobbydoeleinden. Een bijzonder object voor wie ruim en landelijk wil wonen, met alle voorzieningen van Stein binnen handbereik. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: circa 1932 Inhoud: 723 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 226 m2 Overige inpandige ruimte: 12 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m2 Externe bergruimte: 286 m2 Perceeloppervlakte: 0.25.05 ha ( 2.505 m2) Aanvaarding: in overleg Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: aanwezig incl. krachtstroom Kozijnen: Houten kozijnen bezet met overwegend enkelglas. De ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn bezet met dubbelglas. Installaties: Centrale verwarming: middels houtkachel Warm water voorziening: middels boiler Indeling: • Begane grond Via de rechterzijde van het gebouw betreedt u via de voordeur de lange hal. De hal is voorzien van lambrisering en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, zitkamer, een kamer met aangrenzend de badkamer, de trap naar de kelder en de eerste verdieping. Via de tuindeur bereikt u de binnenplaats. De keuken is geheel betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, een wasemkap, een wastafel en een betonnen werkblad. De woonkamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard. De zitkamer biedt uitzicht over de binnencour en leent zich uitstekend om te gebruiken als kantoor- of studeerkamer. Via de hal bereikt u tevens de kamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. • Kelder Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de provisiekelder. • 1e verdieping Middels een houten vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vijf slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11 m², 12 m², 12,5 m², 15,5 m² en 17,5 m² groot. De drie slaapkamers aan de voorzijde bieden uitzicht over de omliggende omgeving, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken op de binnenplaats. • 2e verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de ruime bergzolder met voldoende stahoogte. Met een oppervlakte van circa 82,5 m² biedt deze zolder uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of andere gebruiksruimten. Bijgebouwen: Aan de linkerzijde van het poortgebouw bereikt u via een openslaande houten poort de schuur. De schuur heeft een oppervlakte van circa 78 m² en is ideaal te gebruiken als garage of voor hobbymatige doeleinden. Via het poortgebouw komt u uit op de binnenplaats, die toegang biedt tot de schuur, de stallen, diverse bergingen en een overkapping. De grote stal geeft toegang tot de zijtuin en tot de eerste verdieping. Deze eerste verdieping is middels een vaste trap te bereiken via de stal of de schuur en biedt extra bergruimte of als multifunctionele ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslagruimte. Tevens is hier een (voormalig) bakhuis aanwezig. Tuin: De binnenplaats biedt optimale privacy. De zij- en achtertuin zijn in gebruik als grasland met fraaie, hoge bomen. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor het houden van kleinvee aan huis. Ligging: De woning is gelegen ten westen van Stein, op een rustige locatie te midden van landerijen en direct aan het kanaal, waardoor u rondom kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Het centrum van Stein bevindt zich op korte fietsafstand, waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca te vinden zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de autosnelwegen A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de Belgische grens ligt op korte afstand, waardoor steden als Maasmechelen en Genk eenvoudig te bereiken zijn. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Stein, sectie A, nummers 3767, 3768 en 2814, totaal ter grootte van 2.508 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 226 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2508 m²
- Inhalt
- 723 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 47 m²
- Externe Berghalle
- 286 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Houtkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Stein
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stein
Wohn- und Viertelzahlen in Stein
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stein. In 2026 waren da 10.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 300.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
362
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
1.069
Bezeichnung A
903
Bezeichnung C
825
Bezeichnung F
807
Bezeichnung B
592
Bezeichnung G
472
Bezeichnung E
441
Bezeichnung A+
103
Bezeichnung A++
40
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stein.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stein
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
Meer Häuser in Stein
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bruggeleen 4
6171SK Stein
€ 398.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kruisstraat 1
6171GC Stein
€ 279.000 k.k.
€ 2.197/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schuttekleef 16
6171HM Stein
€ 399.000 k.k.
€ 2.541/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 358 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dross Roststraat 37
6171JR Stein
€ 299.000 k.k.
€ 2.990/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heisteeg 85
6171NJ Stein
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 509 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dellevaetestraat 26
6171TM Stein
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heerstraat Noord 37
6171CD Stein
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 292 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Cortenbachstraat 6
6171LS Stein
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 608 m²
- Schlafzimmer
- 2
