Inhabitantes
10.678
Último año: 2026
Mommerwegsken 1
6171RX Stein • Limburg
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 2.500
Galería de fotos
Descripción
Charmant en karaktervol wonen aan de rand van Stein, direct aan het kanaal. Deze vrijstaande boerderijwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid. Via het karakteristieke poortgebouw betreedt u de ruime binnenplaats, die direct de authentieke sfeer van het geheel benadrukt. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, diverse bergruimten en meerdere schuren en stallen, waardoor het object uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee aan huis. Daarnaast biedt het perceel een fraaie en ruime achter- en zijtuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De woning dient echter nog naar eigen smaak en wensen te worden gerenoveerd, wat een uitgelezen kans biedt om het geheel volledig naar eigen inzicht en wooncomfort in te richten, met behoud van het karakter en de mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft. Met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich uitstekend leent voor uiteenlopende woon- en hobbydoeleinden. Een bijzonder object voor wie ruim en landelijk wil wonen, met alle voorzieningen van Stein binnen handbereik. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: circa 1932 Inhoud: 723 m3 Gebruiksoppervlakte wonen: 226 m2 Overige inpandige ruimte: 12 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m2 Externe bergruimte: 286 m2 Perceeloppervlakte: 0.25.05 ha ( 2.505 m2) Aanvaarding: in overleg Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: aanwezig incl. krachtstroom Kozijnen: Houten kozijnen bezet met overwegend enkelglas. De ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn bezet met dubbelglas. Installaties: Centrale verwarming: middels houtkachel Warm water voorziening: middels boiler Indeling: • Begane grond Via de rechterzijde van het gebouw betreedt u via de voordeur de lange hal. De hal is voorzien van lambrisering en geeft toegang tot de keuken, woonkamer, zitkamer, een kamer met aangrenzend de badkamer, de trap naar de kelder en de eerste verdieping. Via de tuindeur bereikt u de binnenplaats. De keuken is geheel betegeld en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, een wasemkap, een wastafel en een betonnen werkblad. De woonkamer beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open haard. De zitkamer biedt uitzicht over de binnencour en leent zich uitstekend om te gebruiken als kantoor- of studeerkamer. Via de hal bereikt u tevens de kamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. • Kelder Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de provisiekelder. • 1e verdieping Middels een houten vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vijf slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11 m², 12 m², 12,5 m², 15,5 m² en 17,5 m² groot. De drie slaapkamers aan de voorzijde bieden uitzicht over de omliggende omgeving, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken op de binnenplaats. • 2e verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een vaste trap de ruime bergzolder met voldoende stahoogte. Met een oppervlakte van circa 82,5 m² biedt deze zolder uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of andere gebruiksruimten. Bijgebouwen: Aan de linkerzijde van het poortgebouw bereikt u via een openslaande houten poort de schuur. De schuur heeft een oppervlakte van circa 78 m² en is ideaal te gebruiken als garage of voor hobbymatige doeleinden. Via het poortgebouw komt u uit op de binnenplaats, die toegang biedt tot de schuur, de stallen, diverse bergingen en een overkapping. De grote stal geeft toegang tot de zijtuin en tot de eerste verdieping. Deze eerste verdieping is middels een vaste trap te bereiken via de stal of de schuur en biedt extra bergruimte of als multifunctionele ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich diverse ruimtes die momenteel in gebruik zijn als opslagruimte. Tevens is hier een (voormalig) bakhuis aanwezig. Tuin: De binnenplaats biedt optimale privacy. De zij- en achtertuin zijn in gebruik als grasland met fraaie, hoge bomen. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor het houden van kleinvee aan huis. Ligging: De woning is gelegen ten westen van Stein, op een rustige locatie te midden van landerijen en direct aan het kanaal, waardoor u rondom kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Het centrum van Stein bevindt zich op korte fietsafstand, waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca te vinden zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de autosnelwegen A2 en A79 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook de Belgische grens ligt op korte afstand, waardoor steden als Maasmechelen en Genk eenvoudig te bereiken zijn. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Stein, sectie A, nummers 3767, 3768 en 2814, totaal ter grootte van 2.508 m². Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 226 m²
- Área del lote
- 2508 m²
- Contenido
- 723 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 47 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 286 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Houtkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 4 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Stein
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein
Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.
Promedio WOZ
EUR 300.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
362
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Nivel académico
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
1.069
Etiqueta A
903
Etiqueta C
825
Etiqueta F
807
Etiqueta B
592
Etiqueta G
472
Etiqueta E
441
Etiqueta A+
103
Etiqueta A++
40
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Número total de establecimientos empresariales: 985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
Meer viviendas in Stein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bruggeleen 4
6171SK Stein
€ 398.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kruisstraat 1
6171GC Stein
€ 279.000 k.k.
€ 2.197/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schuttekleef 16
6171HM Stein
€ 399.000 k.k.
€ 2.541/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dross Roststraat 37
6171JR Stein
€ 299.000 k.k.
€ 2.990/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heisteeg 85
6171NJ Stein
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 509 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dellevaetestraat 26
6171TM Stein
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heerstraat Noord 37
6171CD Stein
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Cortenbachstraat 6
6171LS Stein
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 608 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
